二手房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房可以抵稅嗎
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二手房個(gè)人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免； 個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免； 以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。 二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。
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對(duì)非唯一的住房進(jìn)行出售的，交易房屋的時(shí)候是要簽訂房屋買賣合同的，并且要依據(jù)具體的情況交納契稅、個(gè)人所得稅等的稅費(fèi)。
買賣不是唯一住房的二手房需要依法交稅。二手房買賣需要繳納1%的個(gè)人所得稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納契稅、90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納契稅、140平方米以上按房價(jià)3%繳納契稅；評(píng)估額0.5%的評(píng)估費(fèi)；房屋所有權(quán)登記費(fèi)；測(cè)繪費(fèi)；交易手續(xù)費(fèi)。
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二手房買賣不是唯一住房要繳稅嗎二手房買賣不是唯一住房交稅。二手房買賣需要繳納1%的個(gè)人所得稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納契稅、90到140平方米按房價(jià)1.5%繳納契稅、140平方米以上按房價(jià)3%繳納契稅；評(píng)估額0.5%的評(píng)估費(fèi)；80元的房屋所有權(quán)登記費(fèi)；1.36
2020.09.30 633 -
二手房買賣滿5不唯一是什么意思二手房交易滿五不唯一的意思是指房產(chǎn)證從出證開始之日起，時(shí)間滿五年或者超過五年，這是二手房市場(chǎng)中的一一個(gè)簡單縮寫詞?！安晃ㄒ弧笔侵冈摲课莸闹魅嗽谠撌》輧?nèi)或市內(nèi)的國土局系統(tǒng)中不只有這一套房子，還有二套房或是三套房。
2020.03.09 1,837 -
二手房買賣不是唯一住房是要交稅的嗎對(duì)非唯一的住房進(jìn)行出售的，交易房屋的時(shí)候是要簽訂房屋買賣合同的，并且要依據(jù)具體的情況交納契稅、個(gè)人所得稅等的稅費(fèi)。
2020.11.30 273
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二手房不滿5年唯一住房交什么稅
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定;r：3元r4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。r二、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi);r/平方米r3需要繳納的稅費(fèi)如下：，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1
2022-10-31 15,340 -
門面房滿5年且是唯一住房，過戶費(fèi)怎么算？
與年限沒有關(guān)系，需找到原來發(fā)票計(jì)算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計(jì)算： 1.契稅:商鋪3-4%； 2.營業(yè)稅●成交價(jià)的 5.5％（滿5年免交）3.個(gè)人所得稅●成交價(jià)的1％4.交易手續(xù)費(fèi)●6元/M2；
2022-10-24 15,340 -
門面房滿5年且是唯一住房過戶費(fèi)怎么算
2，按差價(jià)越大稅率越高：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。B、是公司名物業(yè)、營業(yè)稅：賣方稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注、40%：1。2。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)
2022-10-26 15,340 -
在買一套屋主滿5年且唯一住房，25萬85平米二手房需交多少
賣家滿五唯一住房，過戶免除增值稅5%，免除個(gè)稅1%，繳納手續(xù)費(fèi)幾百元，評(píng)估費(fèi)千分之6，印花稅萬分之5，買家首套房買入90平以下契稅1%，二套買入前提90平以下契稅1.5%，三套以及三套以上契稅3%
2022-10-31 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
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個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交嗎個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交。因?yàn)槊恳粋€(gè)人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同，房產(chǎn)稅是針對(duì)在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費(fèi)，所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。房產(chǎn)稅通常是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收
3,209 2022.05.11 -
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不滿18歲可以有房產(chǎn)證嗎不滿18歲可以有房產(chǎn)證。沒有滿18周歲的也是可以買房子的，不過18歲沒有滿是要限制民事行為的，但是不能自己進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和出租等等的，只有代理人才可以。未成年人可以作為產(chǎn)權(quán)人購買商品房，但其購房程序同成年人購房程序有所不同。8周歲以上、18周歲以
3,598 2022.05.11
