賣房子已經(jīng)簽了居間協(xié)議定金可以退回嗎
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通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續(xù)履約。 在二手房買賣中90%以上的居間協(xié)議都對買賣合同的主要內(nèi)容進行了明確的約定，雖然還沒有簽訂用以備案的買賣合同正式文本，但雙方通過簽訂居間協(xié)議已經(jīng)成立了買賣合同關(guān)系，而不只是一個對訂立買賣合同的“預(yù)約合同”。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權(quán)終止合同了，買方可以向房東主張房價的差價損失，也就是可以要求房東對因房價上漲給買方造成的損失進行賠償。
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簽訂協(xié)議，交了定金，協(xié)議就是合法有效的。如果不想租了，必須與對方協(xié)商，經(jīng)過對方同意。即使對方同意解除租賃合同，租房人也要承擔(dān)違約責(zé)任。
簽了購房定金協(xié)議后還能退房，但應(yīng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任。雙方對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者違約導(dǎo)致購房者退房的，定金可以退回雙倍。
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簽了購房協(xié)議定金可以退嗎?視情況而定。滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可
2021.12.11 99 -
已經(jīng)網(wǎng)簽了的房子可以退嗎房子已經(jīng)網(wǎng)簽成功可以退房。退房應(yīng)當(dāng)填寫撤銷備案申請表，雙方攜帶各自的身份證、合同到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機構(gòu)申請撤銷網(wǎng)簽、注銷合同登記備案，由買方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；賣方拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的，可以要求買方繼續(xù)履行該合同。
2021.01.10 142 -
協(xié)議已經(jīng)簽了可以反悔嗎簽了合同可以反悔，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。依法成立的合同，受法律保護，但合同存在欺詐、脅迫或顯失公平的，可以向法院申請變更或撤銷合同。 違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施
2021.02.17 203
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房屋居間協(xié)議已經(jīng)簽訂，賣方違約，賣家可以拒絕簽訂居間協(xié)議
一般來說簽訂了房屋買賣協(xié)議之后，這套房產(chǎn)應(yīng)該就是屬于買方的了。但是如果賣房違約了，買房要合理的維護保們自己的合法權(quán)益。對于房屋買賣居間協(xié)議書已經(jīng)簽訂，賣方違約，我們可以參考如下處理方法。1、針對拒簽居
2022-04-08 15,340 -
居間協(xié)議書已經(jīng)簽訂, 賣方違約, 賣家可以拒絕簽訂居間協(xié)議嗎?
一般來說簽訂了房屋買賣協(xié)議之后，這套房產(chǎn)應(yīng)該就是屬于買方的了。但是如果賣房違約了，買房要合理的維護保們自己的合法權(quán)益。對于房屋買賣居間協(xié)議書已經(jīng)簽訂，賣方違約，我們可以參考如下處理方法。1、針對拒簽居
2022-04-07 15,340 -
居間協(xié)議已經(jīng)簽訂，賣方違約，賣家可以拒絕簽訂居間協(xié)議
一般來說簽訂了房屋買賣協(xié)議之后，這套房產(chǎn)應(yīng)該就是屬于買方的了。但是如果賣房違約了，買房要合理的維護保們自己的合法權(quán)益。對于房屋買賣居間協(xié)議書已經(jīng)簽訂，賣方違約，我們可以參考如下處理方法。1、針對拒簽居
2022-04-08 15,340 -
房東簽了居間協(xié)議房價漲了漲定金可以退嗎
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-03-21 15,340
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00:57
簽了購房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購房定金也是可以退還的。一般而言，如果購房者和開發(fā)商因為不能夠歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來說，購房者可以
451 2022.05.13 -
00:49
簽了購房協(xié)議定金可以退嗎簽了購房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?dāng)購房者想要退還購房定金的時候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購房協(xié)議是無效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說購房者自身沒有購房資格的，那么購房合同是無效的，開發(fā)商就必須要
558 2022.05.13 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
559 2022.05.13
