租房合同夫妻雙方只有一人簽字是否有效
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結(jié)婚之后新取得的財(cái)產(chǎn)，無論是誰掙來的，也無論放在哪一方名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
出賣房屋屬于重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致。倘若僅有夫妻一方簽字，且該方未得到合法授權(quán)，另一方拒絕追認(rèn)的，所簽合同無效。如屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且另一方同意出賣房屋，此時(shí)合同主要具備法律規(guī)定的效力要件，是有效的。因此，賣房子時(shí)只有夫妻一方簽字的合同原則上是無效合同，但另一方追認(rèn)或者夫妻雙方另有約或者另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道房屋出賣的事實(shí)而未在合理期間提出異議的除外。
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合同只有一方簽字是否有效單方簽字的合同在法律上一般是無效的，但是，如果簽字蓋章的一方將該文本作為有效的要約，相對的沒有簽字蓋章的一方只要對該文本作出一個(gè)有效的承諾，該合同就依法成立，在沒有違反法律規(guī)定的情況下并隨之生效。
2021.04.02 177 -
房屋買賣合同如果夫妻雙方只一個(gè)人簽字有效嗎合同無效。 因?yàn)榉课菔欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)(就是共同共有)，需要雙方都同意才能賣。 但是如果房屋已經(jīng)登記交付，那么第三人取得所有權(quán)(善意取得)，如果沒有登記交付，因所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，第三人不能善意取得;但是第三人可以追究締約方(你或者你配偶)的締約過
2021.03.04 211 -
夫妻雙方買房產(chǎn)權(quán)只寫一個(gè)人名字是否有效?婚后買房，寫夫妻2人名字或者寫一個(gè)人名字，都是婚后共同財(cái)產(chǎn)，除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了單獨(dú)所有。標(biāo)注了單獨(dú)所有的房產(chǎn)，是一方獨(dú)有，離婚時(shí)候，另外一方無權(quán)分割。
2021.01.02 203
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租房合同夫妻一方簽字有效嗎
按法律規(guī)定，房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，出租時(shí)應(yīng)當(dāng)有夫妻雙方簽字合同才有效，但現(xiàn)實(shí)中一般由夫或妻一方簽字，不起糾紛就可以，如果起糾紛，合同可能無效。你現(xiàn)在有證據(jù)證明當(dāng)初簽合同時(shí)，女方知情且默認(rèn)同意嗎？比如，有
2023-02-13 15,340 -
合同只有一方簽字是否有效
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書面形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。這句話不能反推，即不能認(rèn)為，只要雙方當(dāng)事人未在合同書上簽字或者蓋章，合同就不成立。 采用合同書形式訂立合同，在簽字
2021-04-06 15,340 -
房屋買賣合同夫妻一方簽字是否有效
如果該房屋是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么該合同就是有效的；如果該房屋是你對象的個(gè)人財(cái)產(chǎn)且你對象對此不認(rèn)可，那么該合同就是無效的；反之就是有效的；如果該房屋是你和你對象的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么你的這種行為屬于無權(quán)處分
2022-03-15 15,340 -
只有一方簽字的合同是否有效？
根據(jù)法律規(guī)定，合同只有一方簽字的話，一般情況下屬于合同未成立，但在當(dāng)事一方簽字或者蓋章之前，另一方已經(jīng)履行合同中的主要義務(wù)，且持有已履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)，對方認(rèn)可的，該合同成立。
2021-11-22 15,340
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買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15 -
01:11
夫妻代簽合同是否有效夫妻代簽合同有沒有法律效力，需要根據(jù)不同情況而定。 訂立合同的當(dāng)事人，要有民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人可以按照法律規(guī)定委托代理人實(shí)施民事法律行為，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)的代理行為由被代理人承受后果和責(zé)任。經(jīng)過授權(quán)的合同，簽字可以委托由夫妻
1,198 2022.04.17 -
01:22
合同只簽字有效嗎簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒有蓋章但是有雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，仍然具有法律效力。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效。如果是自然人之間訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并
2,945 2022.04.15
