婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割？
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由于房產(chǎn)的特殊性，在我國(guó)對(duì)房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的?；榍百?zèng)與的房產(chǎn)，如果沒(méi)有過(guò)戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時(shí)屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過(guò)戶的，則屬于過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)人，屬于過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。因此，房產(chǎn)贈(zèng)與的，公證與否都不能改變房子的產(chǎn)權(quán)，正確的做法就是將房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶，過(guò)戶到自己的名下才可以保證房子的產(chǎn)權(quán)，保證贈(zèng)與合同的有效性。最后，需要提醒的是，婚前夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，離婚如何分割關(guān)鍵是對(duì)財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，認(rèn)定為彩禮的，則有返還的可能，不認(rèn)定為彩禮的，只能視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與。因此，有沒(méi)有必要將贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)約定一定的條件，附上一定的義務(wù)還是需要具體情況具體分析的。
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婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚時(shí)分下列情況： 1.如果在贈(zèng)與的時(shí)候明確說(shuō)是贈(zèng)與某一人的，該房產(chǎn)為受贈(zèng)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈(zèng)與的，離婚都不參與分割； 2.如果在婚前贈(zèng)與人明確說(shuō)是贈(zèng)給將來(lái)的受贈(zèng)人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)均等分割。
贈(zèng)與房產(chǎn)如果是贈(zèng)與雙方的，按夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割；明確表示贈(zèng)與個(gè)人的，按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。
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婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)離婚時(shí)能分割嗎婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。但贈(zèng)與人明確表示贈(zèng)與雙方的，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2021.04.07 164 -
贈(zèng)與房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割贈(zèng)與房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)的分割規(guī)定，如果贈(zèng)與人沒(méi)有明確表示只給夫妻一方所有的，先由夫妻雙方協(xié)商分割，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果贈(zèng)與人明確表示該房子只給夫妻一方所
2021.03.21 165 -
婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)離婚時(shí)可以分割嗎婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)離婚時(shí)不一定可以分割，如果贈(zèng)與人有明確表示只給夫妻一方所有的，不可以分。如果贈(zèng)與人有明確表示贈(zèng)與的房產(chǎn)是給夫妻雙方所有的，可以分。
2021.02.04 220
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婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割
由于房產(chǎn)的特殊性，在我國(guó)對(duì)房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的。婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)，如果沒(méi)有過(guò)戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時(shí)屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)
2022-04-13 15,340 -
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚怎樣分割
1、如果在贈(zèng)與的時(shí)候明確說(shuō)是贈(zèng)與某一人的，該房產(chǎn)為受贈(zèng)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈(zèng)與的，離婚都不參與分割; 2、如果在婚前贈(zèng)與人明確說(shuō)是贈(zèng)給將來(lái)的受贈(zèng)人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，離婚
2022-07-23 15,340 -
婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分
由于房產(chǎn)的特殊性，在我國(guó)對(duì)房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的?；榍百?zèng)與的房產(chǎn)，如果沒(méi)有過(guò)戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時(shí)屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)
2022-03-21 15,340 -
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚時(shí)可以分割嗎
主要分為兩種情況：1、夫妻在婚前約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但始終沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈(zèng)與，則可以予以撤銷，贈(zèng)與撤銷后房屋仍屬于其婚前個(gè)人財(cái)
2021-06-02 15,340
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00:53
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈(zèng)予所得的房產(chǎn)是歸一方個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候夫妻分割的財(cái)產(chǎn)前提是屬于共同財(cái)產(chǎn)才進(jìn)行分割。因此一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不需要進(jìn)行分割的，仍然是歸產(chǎn)權(quán)方所有，配偶無(wú)權(quán)要求進(jìn)行分配。但是如果產(chǎn)權(quán)方在結(jié)婚之后將配偶的名
1,112 2022.04.17 -
01:49
贈(zèng)與的房產(chǎn)離婚怎么分贈(zèng)與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此在離婚的時(shí)候就不一定需要分割。能夠被分配的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)。具體的分配方案以及分割方法，就需要看雙方是否存在約定。如果雙方有約定或者協(xié)議的話，就可以按照雙方的約定來(lái)執(zhí)行。 如
1,323 2022.04.17 -
01:21
離婚贈(zèng)與房產(chǎn)怎么分首先需要注意的是，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)一方取得的受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，不一定能夠認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而在離婚過(guò)程中，能夠被分割的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。而根據(jù)我國(guó)民法典第1062條以及第1063
1,101 2022.04.15
