有效的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
私人簽訂的個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)和建在國有土地上的房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，該土地上的房屋必須同時轉(zhuǎn)讓;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是有法律效力的。因?yàn)楹贤p方當(dāng)事人在達(dá)成一致意見后簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，就會產(chǎn)生法律效力。所以如果協(xié)議內(nèi)容沒有違反法律的規(guī)定，沒有違反行政法的強(qiáng)制規(guī)定，也沒有違反公序良俗。沒有被威脅、脅迫，更不是在法律規(guī)定的無效條款的情況下簽訂的，那該協(xié)議就是有效的。
看是否符合合同有效的條件。1﹑訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。2﹑雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。3﹑當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
-
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎看情況。民法典規(guī)定，如果簽訂的人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。如果是限制民事行為人簽訂的，則需要被監(jiān)護(hù)人追認(rèn)。
2021.02.03 277 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎？看是否符合合同有效的條件。1﹑訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。2﹑雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。3﹑當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
2021.01.01 206 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有無法律效力房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有法律效力的，只要其是雙方真實(shí)意思的表示，本著公平、誠實(shí)、信用的原則簽訂的，并且不侵害國家利益、社會公共利益和第三方利益并且合同雙方當(dāng)事人在達(dá)成一致意見后簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，就會產(chǎn)生法律效力。 房屋主要轉(zhuǎn)讓方式有： 1、房屋買
2022.08.10 1,519
-
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎？
1、你們之間簽訂的協(xié)議只能調(diào)解你與賣方的行為，對其他第三方?jīng)]有約束力； 2、房屋是集體土地使用權(quán)，不能上市交易就意味著協(xié)議是無效的，你無法辦理房產(chǎn)證書不能取得房屋的所有權(quán)； 3、最好的解決辦法就是讓賣
2022-05-07 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎
私人簽訂的個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房
2022-04-10 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有法律效力，應(yīng)先判斷是否符合法律規(guī)定的生效條件?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l規(guī)定了生效要件，具體條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法
2022-05-12 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎?
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有法律效力，應(yīng)先判斷是否符合法律規(guī)定的生效條件?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l規(guī)定了生效要件，具體條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法
2022-07-13 15,340
-
01:22
協(xié)議書有法律效力嗎協(xié)議書是否有法律效力，協(xié)議與合同的性質(zhì)一樣，協(xié)議書是經(jīng)過雙方當(dāng)事人的真實(shí)的意思表示達(dá)成一致后合法訂立的，在法律上有效。 1、訂立協(xié)議書的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立協(xié)議書是出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、協(xié)議書的內(nèi)容不違反法律、
6,776 2022.12.11 -
01:20
房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,652 2022.04.17 -
01:02
離婚協(xié)議書有法律效力嗎離婚協(xié)議是否有法律效力，要根據(jù)是否符合法律生效要件來確定，具體要件如下： 1、訂立離婚協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立離婚協(xié)議是出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、離婚協(xié)議的內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，未違背公序良俗
2,489 2022.12.04
