離婚分割房產(chǎn)房產(chǎn)證上的名字怎么寫
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根據(jù)相關(guān)法律條文，涉及到房產(chǎn)名字時(shí)的房產(chǎn)分割可大致分為如下四類： 1.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 2.婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。 3.對(duì)于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。 4.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
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離婚案件中，房產(chǎn)分割一向是法院處理的難點(diǎn)，同時(shí)也是訴訟當(dāng)事人最為關(guān)心的事。根據(jù)目前的審判實(shí)踐，只要在房屋產(chǎn)權(quán)證上記載有產(chǎn)權(quán)份額，離婚析產(chǎn)時(shí)就應(yīng)當(dāng)被分配到房產(chǎn)權(quán)益相應(yīng)的份額。
如果是女方婚前購買婚后辦理房屋所有權(quán)證書登記在女方名下房產(chǎn)，則屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，男方無權(quán)要求分割。如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產(chǎn)，則仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議分割。
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房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字離婚時(shí)怎么分割離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)一般可以按照協(xié)議方式進(jìn)行分割。若雙方協(xié)議不成的，則按照登記份額進(jìn)行劃分，未登記份額的，一般均等分割。若雙方無法自行分割的，可以起訴，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.18 146 -
婚房房產(chǎn)證上的名字怎么寫登記婚房房產(chǎn)證名字的方式是：婚房房產(chǎn)證可以寫單獨(dú)一方的名字，由單方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱；可以寫全部共有人的名字，由全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更。產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。
2020.12.23 124 -
離婚房產(chǎn)證上有第三人的名字, 房產(chǎn)怎么分割離婚房產(chǎn)證上有第三人的名字，房產(chǎn)分割具體如下： 雙方可以先協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以去法院起訴，法院會(huì)根據(jù)如下情形處理： (1)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)房屋的部分財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案提起訴訟； (2)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，將案件中止審理，
2021.03.30 178
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房產(chǎn)證上寫孩子的名字，離婚怎么分割
房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對(duì)此，法院一般不會(huì)將其主動(dòng)追加第三人，而是采取如下措施：(1)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)房屋部分的財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴;(2)根
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字離婚怎么分割
1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有； 2、如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的
2023-02-14 15,340 -
房產(chǎn)證上寫孩子的名字, 離婚后怎么分割
房產(chǎn)登記在孩子名下后為孩子婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 兩種方式保護(hù)你們夫妻權(quán)益： 一是孩子寫明只能由父母繼承該房產(chǎn)。 二是取得房產(chǎn)證后至公證處辦理公證，由父母繼承該房產(chǎn)。 兩者的區(qū)別是，如果孩子日后書寫其他財(cái)產(chǎn)處
2022-01-09 15,340 -
婚后房產(chǎn)證上加名字離婚房產(chǎn)怎么分割
婚后在房產(chǎn)證上加名字的離婚房產(chǎn)分割，對(duì)于房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償，可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房?jī)r(jià)款中所占的比例來考量其分割原則。 (1)一方婚前購房時(shí)交納的首付款以及其個(gè)人償還的貸款部分，該部分系
2022-03-29 15,340
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婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時(shí)候要考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實(shí)際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個(gè)人名字怎么分寫了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17
