法院如何根據(jù)離婚價格依據(jù)分割房產(chǎn)
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在離婚案件中，法院分割房產(chǎn)時，并非以購房時的價值為準(zhǔn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房價的市值一般由當(dāng)事人雙方估價后達(dá)成一致的意見；若不能達(dá)成一致的意見，通常是由原告申請向法院評估，并預(yù)交評估費(fèi)用，再由法院委托相關(guān)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，以該評估報告作為分割的標(biāo)準(zhǔn)。 評估報告的有效期一般是從3個月到6個月不等。評估的費(fèi)用，則是在判決離婚后，由當(dāng)事人雙方共同分擔(dān)。 在離婚訴訟中，如果雙方對財產(chǎn)價值有爭議的，可以通過協(xié)商、競價、作價、評估、拍賣等形式來確定和處理財產(chǎn)，處理財產(chǎn)時應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則以及照顧無過錯方的原則，不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評估。
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法律規(guī)定離婚后財產(chǎn)的劃分是夫妻間訂立了財產(chǎn)分割協(xié)議的，由雙方協(xié)議處理；沒有訂立財產(chǎn)分割協(xié)議或者協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
離婚房產(chǎn)可以競價，房屋分割規(guī)則：一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；夫妻也可以自行通過離婚協(xié)議進(jìn)行分割，協(xié)商不成的，可以由法院通過判決分割。
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2022.04.13 255
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離婚時，法院是否以購房價格作價評估，離婚后房產(chǎn)分割的依據(jù)是什么
在離婚案件中，法院分割房產(chǎn)時，并非以購房時的價值為準(zhǔn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房價的市值一般由當(dāng)事人雙方估價后達(dá)成一致的意見；若不能達(dá)成一致的意見，通常是由原告申請向法院評估，并預(yù)交評估費(fèi)用
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離婚以后，夫妻雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割有一定的原則。如果夫妻一方在婚前支付了首付購房，婚后是夫妻二人共同還貸的話，房屋應(yīng)該是登記在首付支付方的名下。 我們國家的婚姻法對這個問題做了解釋。我們國家的《婚姻法
2021-01-17 15,340 -
離婚后以房產(chǎn)價格評估，離婚后房產(chǎn)分割的依據(jù)是什么
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是否以購房價格作價評估，離婚后房產(chǎn)分割的依據(jù)是什么
在離婚案件中，法院分割房產(chǎn)時，并非以購房時的價值為準(zhǔn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房價的市值一般由當(dāng)事人雙方估價后達(dá)成一致的意見；若不能達(dá)成一致的意見，通常是由原告申請向法院評估，并預(yù)交評估費(fèi)用
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954 2022.04.17 -
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