只有網(wǎng)簽才能在買(mǎi)其它中介嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
同一套房只要有一家中介“網(wǎng)簽“，中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主掛出房子，沒(méi)有買(mǎi)家也立刻網(wǎng)簽“占上“房子，找到買(mǎi)家后再注銷(xiāo)改簽，由此導(dǎo)致退房率超高。市房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.4%。一位業(yè)內(nèi)人士表示，正常退房率應(yīng)該是1%至3%，惡意網(wǎng)簽很容易延誤買(mǎi)賣(mài)雙方成交時(shí)機(jī)，也會(huì)嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。為避免中介單方擅自“網(wǎng)簽“，市住建委發(fā)布的《關(guān)于完善存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自將網(wǎng)上信息提交完成的，經(jīng)查實(shí)后將對(duì)該機(jī)構(gòu)或人員的網(wǎng)上簽約行為進(jìn)行限制，并將其違規(guī)行為公示曝光，嚴(yán)重的將其違規(guī)行為記入該機(jī)構(gòu)和人員的信用檔案。[1]
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
中介簽訂二手房合同賣(mài)方違約的，買(mǎi)方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對(duì)于賣(mài)方確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給買(mǎi)方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失；雙方都同意解除合同時(shí)，賣(mài)方直接賠償經(jīng)濟(jì)損失即可。
看你在哪里網(wǎng)簽的了，假如在中介公司做的網(wǎng)簽，在中介就可以查；假如在房管局做的網(wǎng)簽，得去房管局查，在開(kāi)發(fā)商做的就在開(kāi)發(fā)商那查。由于網(wǎng)簽都有密碼的，網(wǎng)簽的機(jī)構(gòu)是不會(huì)把這個(gè)網(wǎng)簽密碼給你個(gè)人的。
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中介買(mǎi)二手房可以網(wǎng)簽嗎買(mǎi)賣(mài)二手房網(wǎng)簽可以不找中介，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方自行達(dá)成交易的，可直接簽訂紙質(zhì)合同文本。簽訂紙制合同文本的，可到中介協(xié)會(huì)和各區(qū)縣工商行政管理部門(mén)購(gòu)買(mǎi)。
2021.03.24 285 -
社保能在其它城市轉(zhuǎn)移嗎社?？梢赞D(zhuǎn)移到其他城市。具體流程如下： 1、參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和繳費(fèi)后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書(shū)面申請(qǐng)。 2、新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個(gè)工作日內(nèi)，審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)
2020.08.28 241 -
退房是只有網(wǎng)簽了才能退錢(qián)嗎退房是先是先撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，然后開(kāi)發(fā)商才會(huì)退錢(qián)。在收樓過(guò)程中，如果遇到質(zhì)量小問(wèn)題，可以讓發(fā)展商及時(shí)補(bǔ)修，但如果滿足以下八種退房條件之一，購(gòu)房人可提出退房。具體情況如下： 1、實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%； 2、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違
2021.02.04 128
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同一套房只要有一家中介網(wǎng)簽，則中介就不能再買(mǎi)賣(mài)它的
同一套房只要有一家中介“網(wǎng)簽“，中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主掛出房子，沒(méi)有買(mǎi)家也立刻網(wǎng)簽“占上“房子，找到買(mǎi)家后再注銷(xiāo)改簽，由此導(dǎo)致退房率超高。市房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，北京二手房中介
2022-04-17 15,340 -
同一套房只要有一家中介網(wǎng)簽，則中介就不能再買(mǎi)賣(mài)它的房子能否購(gòu)買(mǎi)
同一套房只要有一家中介“網(wǎng)簽“，中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主掛出房子，沒(méi)有買(mǎi)家也立刻網(wǎng)簽“占上“房子，找到買(mǎi)家后再注銷(xiāo)改簽，由此導(dǎo)致退房率超高。市房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，北京二手房中介
2022-02-11 15,340 -
同一套房只要有一家中介網(wǎng)簽，則中介就不能再買(mǎi)賣(mài)它的房子
同一套房只要有一家中介“網(wǎng)簽“，中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主掛出房子，沒(méi)有買(mǎi)家也立刻網(wǎng)簽“占上“房子，找到買(mǎi)家后再注銷(xiāo)改簽，由此導(dǎo)致退房率超高。市房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，北京二手房中介
2022-03-29 15,340 -
同一套房只要有一家中介網(wǎng)簽，則中介就不能再買(mǎi)賣(mài)它的房子了
同一套房只要有一家中介“網(wǎng)簽“，中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主掛出房子，沒(méi)有買(mǎi)家也立刻網(wǎng)簽“占上“房子，找到買(mǎi)家后再注銷(xiāo)改簽，由此導(dǎo)致退房率超高。市房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，北京二手房中介
2022-04-18 15,340
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01:01
醫(yī)保只能住院才能報(bào)銷(xiāo)嗎不住院醫(yī)保也是可以報(bào)銷(xiāo)的。醫(yī)療保險(xiǎn)分為基本醫(yī)療保險(xiǎn)和住院保險(xiǎn)兩種，基本醫(yī)療保險(xiǎn)需要單位和個(gè)人繳納醫(yī)保費(fèi)，住院保險(xiǎn)則由單位繳納。不住院普通門(mén)診的某些藥品和急診費(fèi)用也可以報(bào)銷(xiāo)。城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)門(mén)診報(bào)銷(xiāo)的比例規(guī)定如下：年度報(bào)銷(xiāo)上限：20000元。
14,915 2022.05.11 -
00:53
買(mǎi)二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并且公布在網(wǎng)上。購(gòu)買(mǎi)二手房是必須要進(jìn)行網(wǎng)簽的。一般每個(gè)地方的房地產(chǎn)管理部門(mén)都會(huì)要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣(mài)。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15 -
01:20
離婚只能在當(dāng)?shù)剞k嗎離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚，這兩種方式都需要當(dāng)事人親自前往相關(guān)機(jī)構(gòu)，辦理離婚手續(xù)。但是，只有協(xié)議離婚才需要在本地辦理，雙方必須前往一方戶(hù)籍所在地，或者原來(lái)辦理登記手續(xù)的婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行離婚登記。而訴訟離婚就不同，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，當(dāng)事
3,962 2022.04.17
