贈與給子女的房產(chǎn)贈與合同有效嗎
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《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)?！?從上述法律規(guī)定可以看出，房屋贈與合同是實(shí)踐性合同，房屋贈與關(guān)系的成立，必須是以辦理了過戶手續(xù)，或者受贈人根據(jù)贈與合同取得產(chǎn)權(quán)證書并已實(shí)際占有使用該房屋，為認(rèn)定條件。
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對未成年小孩的贈與一般有效，但受贈人屬于無民事行為能力人的，應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為，否則贈與合同無效。 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，不能獨(dú)立訂立合同。
將房產(chǎn)贈與未成年子女贈與合同有效。但如果未成年子女是無民事行為能力人的，則需要由其監(jiān)護(hù)人或法定代理人代理簽訂贈與合同，因?yàn)榉梢?guī)定無民事行為能力人不能獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。
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贈與給父母財(cái)產(chǎn)的房子可以贈與給子女嗎可以。房主有將房屋贈與給任何人的權(quán)利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過戶就可以。贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
2021.10.13 923 -
房產(chǎn)贈與給未成年子女有效嗎將房產(chǎn)贈與未成年子女，贈與合同一般是有效的。但如果未成年子女是無民事行為能力人的，則需要由其監(jiān)護(hù)人或法定代理人代理簽訂贈與合同，因?yàn)榉梢?guī)定無民事行為能力人不能獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。
2022.02.12 210 -
贈與房產(chǎn)的合同有效房產(chǎn)贈與合同的有效要件有：房產(chǎn)屬于贈與人自己合法所有；贈與人意思表示真實(shí)；受贈人明確表示愿意接受。訂立房產(chǎn)贈與合同是雙方行為，由贈與人把自己的房產(chǎn)無償?shù)乃徒o受贈人，受贈人需要表示同意接受。
2021.03.19 154
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老人子女贈與贈與合同有效嗎
老人能與子女簽訂附贍養(yǎng)條件之贈與合同。
2022-10-19 15,340 -
沒有房產(chǎn)贈與合同的贈與有效嗎？
合同法規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同是不可撤銷的贈與合同。
2022-10-26 15,340 -
房子給女兒贈與的贈與合同怎么寫
贈與合同首先是贈與人與受贈人的基本身份信息。第二就是房屋的具體狀況，包括位置，面積的大小，號碼等等，房屋的相關(guān)權(quán)益也隨著房屋的贈與給孩子。出于什么原因贈與房屋給女兒也要明確。如果更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，可以增加?/p>
2022-09-08 15,340 -
贈與合同中約定房產(chǎn)贈與給子女名下房產(chǎn)的贈與合同效力應(yīng)如何認(rèn)定呢？
《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面
2022-04-28 15,340
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房屋贈與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈與合同具有法律效力：1、所贈財(cái)物必須屬于贈與人自己所有的合法財(cái)物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈與合同無效；2、贈與合同的內(nèi)容系贈與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈與
1,713 2022.04.17 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15
