劃撥取得的土地使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓
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依照《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，確需轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)書面提出申請(qǐng)，由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門審批。轉(zhuǎn)讓方在向所在地市、縣土地管理部門提出申請(qǐng)經(jīng)審查，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后;再到土地所在地的市、縣土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;然后，分別到房管部門、土地管理部門辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，最后辦理房屋所有權(quán)處分登記變更登記房屋所有權(quán)處分登記。變更登房屋所有權(quán)處分登記。
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以劃撥方式取得的土地使用權(quán)經(jīng)過(guò)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)讓，沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的不能轉(zhuǎn)讓。非法轉(zhuǎn)讓的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒(méi)收違法所得。
以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓；已經(jīng)訂立轉(zhuǎn)讓合同的，合同無(wú)效。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。
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以劃撥方式取得的土地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納
2020.11.07 219 -
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓；已經(jīng)訂立轉(zhuǎn)讓合同的，合同無(wú)效。 根據(jù)合同效力補(bǔ)正的原理，政府主管部門追認(rèn)批準(zhǔn)，并由劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方與政府主管部門簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，補(bǔ)交土地出讓金，或
2021.04.24 242 -
部隊(duì)劃撥土地使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓部隊(duì)劃撥土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓。按照《關(guān)于加強(qiáng)軍隊(duì)空余土地轉(zhuǎn)讓管理有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，軍隊(duì)空余土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)上報(bào)總后勤部審批，未經(jīng)總后勤部批準(zhǔn)并確認(rèn)許可的，各級(jí)國(guó)土資源管理部門不
2020.10.21 305
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劃撥土地使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓
1、土地使用權(quán)劃撥對(duì)象和劃撥用途具有特定性，建設(shè)項(xiàng)目均具有公益性和非營(yíng)利性，因此，作為劃撥土地使用權(quán)人，不得擅自改變批準(zhǔn)的土地用途，更不能允許將無(wú)償或者低償取得的土地使用權(quán)，直接進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)，或
2022-07-18 15,340 -
劃撥土地的使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓?
不可以，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)
2022-10-24 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第39條規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方與市、縣人民政府土地行政主管部門辦理土地使用手續(xù)。經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓后
2022-10-26 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓
經(jīng)批準(zhǔn)可辦理協(xié)議出讓手續(xù).《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》：6原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓6．1原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓的，分別按下列情形處理：（1）不改變土地用途且符合規(guī)劃
2022-03-21 15,340
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15
