交房之后什么時(shí)候可以過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
具體情況具體分析，例如，買二手房過戶后多久交房？ 二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請(qǐng)仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。 交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對(duì)方。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
繼承老人過世的遺留房產(chǎn)在取得房產(chǎn)證后隨時(shí)可以賣。繼承人需要到派出所開具死亡證明，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
法律規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
-
什么時(shí)候才可以過戶房產(chǎn)證進(jìn)行房屋買賣交易后，雙方簽訂合同，支付購房款，交納完契稅后，就可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記。如果要按揭，則需要先到銀行去提交材料，并且買家與銀行要簽訂按揭合同，買賣雙方共同開個(gè)賬戶將首付打入，之后到房管局再去辦理過戶手續(xù)，到公證處公證合
2020.06.12 286 -
二手房過戶的時(shí)候稅什么時(shí)候交買賣二手房的，房屋的出賣人應(yīng)當(dāng)在辦理過戶登記手續(xù)時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，如不繳納的則無法辦理過戶手續(xù)。
2021.10.10 592 -
房屋過戶后什么時(shí)候生效房屋辦理過戶，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。我國法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.04.27 161
-
二手房過戶之后什么時(shí)候交鑰匙
看合同約定，如無約定，過戶后即應(yīng)交鑰匙。
2022-10-31 15,340 -
后，交了首付，什么時(shí)候可以過戶
銀行的審批約需要5個(gè)工作日，從申請(qǐng)到放款大約需要15個(gè)工作日，中間還有很多流程要買賣雙方配合，具體流程和時(shí)限如下：1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作
2022-10-31 15,340 -
二手房交易什么時(shí)候可以過戶
當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同；買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)
2022-10-30 15,340 -
二手房過戶后什么時(shí)候交房
這都是由雙方約定二手房交房時(shí)間，一般在主款付完后就可以交接了。如果過了約定期限而賣方還不交房的話，現(xiàn)在我們的法律制度也是越來越完善的了，當(dāng)我們遇到了如此的情況，通過法律途徑等可以解決我們的問題，如果仲
2022-08-12 15,340
-
01:21
交首付款后購房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,069 2022.04.15 -
01:13
房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對(duì)外出售必須解決兩個(gè)問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17
