房屋征收的時候房產(chǎn)證需要嗎
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1.房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。 2.房屋所有權(quán)征收一般由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門或建設部門頒發(fā)，未設專門房地產(chǎn)管理部門的市、縣，暫由人民政府作為發(fā)證機關，并委托下屬房地產(chǎn)管理單位具體辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作。土地使用權(quán)證書由縣級以上地方人民政府核發(fā)，具體由人民政府的土地管理部門辦理相關手續(xù)，以本級人民政府的名義核發(fā)土地使用權(quán)證書。
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對國有土地上房屋征收在市、縣人民政府作出征收決定公告的同時，國有土地使用權(quán)同時收回，由區(qū)人民政府作出征收決定的在5日內(nèi)報市人民政府，由市人民政府作出回收土地使用權(quán)決定。房屋的所有權(quán)由征收人與被征收人簽訂《房屋征收補償協(xié)議》生效后，房屋的所有權(quán)滅失。征收后的安置房在產(chǎn)權(quán)登記時產(chǎn)生新的房屋所有權(quán)。
在中華人民共和國國土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價格不可低于其地區(qū)房價的合理評估下值。任何人的房產(chǎn)可以通過贈與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。
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什么時候征收房產(chǎn)稅以下時候征收房產(chǎn)稅： 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，自生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，自建成之日次月起繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，自辦理驗收手續(xù)之日次月起繳納房產(chǎn)稅。
2020.09.08 223 -
辦房屋產(chǎn)權(quán)證的時候需要什么材料提交材料如下： 1、結(jié)婚證或單身證明、身份證、戶口本； 2、房屋購銷合同及補充合同原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋外側(cè)繪圖和分層平面圖； 5、契稅繳款書。
2020.03.25 242 -
房產(chǎn)契稅什么時候征收房產(chǎn)契稅自購房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天或者購房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天征收，自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)向契稅征收機關繳納稅款。
2020.03.06 185
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征收房屋的時候需要出示房產(chǎn)證嗎?
1.房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》
2022-05-03 15,340 -
房屋征收的時候需要出示房產(chǎn)證嗎
1.房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》
2022-04-10 15,340 -
房屋征收的時候需要出示房產(chǎn)證嗎?
1.房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》
2022-05-02 15,340 -
房屋征收的時候需要出示房產(chǎn)證嗎？
1.房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》
2022-05-03 15,340
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離婚時征收的房產(chǎn)如何分割離婚時征收的房產(chǎn)如何分割，需要根據(jù)征收的時間來進行判斷。如果征收決定是發(fā)生在雙方登記結(jié)婚之前的話，所涉及的房產(chǎn)就應當認定為其中一方個人所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，另一方無權(quán)請求分割。這主要因為民法典明確規(guī)定了，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，屬于
939 2022.04.15 -
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被征收人如何知道房屋征收決定被征收人一般通過政府公告得知征收決定。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，政府在作出房屋征收拆遷決定之后應發(fā)布公告，公告內(nèi)容包括征收、拆遷補償方案和被拆遷人行政復議、行政訴訟的權(quán)利等。公告一般會張貼在被拆遷范圍內(nèi)顯著位置處，并且會在被拆
115 2022.12.11
