開(kāi)發(fā)商沒(méi)有開(kāi)發(fā)商的房子怎么處理房屋拆遷
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1，可起訴要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理。 2，拆遷合同在建委都有備案，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)該有一份，如有需要，可在訴訟過(guò)程中申請(qǐng)法院調(diào)查取證。 協(xié)議的主要內(nèi)容有： （1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限； （2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)； （3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限； （4）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限； （5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式； （6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式； （7）當(dāng)事人約定的其他條款。
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開(kāi)發(fā)商拆遷糾紛的處理方式有以下幾種： 一、先協(xié)商，可達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后又發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決。若要采取仲裁方式，當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議，仲裁采用一裁終局制。 三、若沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，不能申請(qǐng)仲裁，可以直接向法院起訴。
1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。 2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。 3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。 4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
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房屋被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦房屋被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆，房屋征收部門(mén)應(yīng)與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等問(wèn)題訂立補(bǔ)償協(xié)議。 合法的房屋被強(qiáng)拆，被拆遷人可以通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的方式維護(hù)自身權(quán)益。
2020.05.11 173 -
怎么找房屋開(kāi)發(fā)商1、在電腦瀏覽器中打開(kāi)相關(guān)網(wǎng)站主頁(yè)，當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)劃國(guó)土資源委；2、接下來(lái)，在左側(cè)菜單中選擇房地產(chǎn)服務(wù)窗口，找到第一手房的選項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入；3、此時(shí)，如果項(xiàng)目列表中沒(méi)有所需信息，則可以根據(jù)圖中所示的要求輸入需要查詢的相關(guān)信息；4、可以查詢房地產(chǎn)
2022.04.16 8,215 -
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有開(kāi)購(gòu)房發(fā)票怎么辦開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)購(gòu)房發(fā)票，買受人可以到稅務(wù)部門(mén)舉報(bào)。
2020.12.08 481
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房屋被開(kāi)發(fā)商拆遷業(yè)主怎么辦，開(kāi)發(fā)商一般怎么處理，開(kāi)發(fā)商怎么維權(quán)
業(yè)主策略 1、集體與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。開(kāi)發(fā)商一般派能說(shuō)會(huì)道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時(shí)間或找各種理由開(kāi)脫，或做出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過(guò)數(shù)次協(xié)商，開(kāi)發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)
2022-02-27 15,340 -
房屋被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆怎么處理
房屋被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆，居民可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)的。 依據(jù)《國(guó)有土地地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)
2023-05-12 15,340 -
開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)房屋拆遷嗎
開(kāi)發(fā)商對(duì)房子負(fù)責(zé)任，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算，商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期。 《
2023-06-08 15,340 -
開(kāi)發(fā)商開(kāi)房沒(méi)有證的怎么處理？
請(qǐng)?jiān)敿?xì)的表述你的問(wèn)題，方便律師更好的為你解答，詳細(xì)可來(lái)電咨詢A
2022-10-31 15,340
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01:24
買的房子開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)怎么處理買的房子開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，債權(quán)人可申請(qǐng)申報(bào)債權(quán)。 開(kāi)發(fā)商或者債權(quán)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)清算，成立清算小組，對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。 申報(bào)債權(quán)的流程具體如下： 1、破產(chǎn)案件受理后，債權(quán)人應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，未收到通知的自公告之日起3個(gè)月內(nèi)，向人民法院
1,003 2022.10.08 -
01:19
開(kāi)發(fā)商違約交房怎么處理遇到開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者往往是處于被動(dòng)地位的一方。作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果與開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致，那么自然可以雙方協(xié)商解決。如果沒(méi)有辦法協(xié)商一致的，那么就要考慮通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。購(gòu)房者可以向法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同里面沒(méi)有約定
1,082 2022.04.15 -
01:07
開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么處理關(guān)于開(kāi)發(fā)商逾期交房所產(chǎn)生的糾紛越來(lái)越普遍。購(gòu)房者如果遇到這種情況，可以從以下兩個(gè)方面來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益：第一個(gè)方面就是要及時(shí)止損，解除合同。購(gòu)房者可以根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定來(lái)行使合同的解除權(quán)，而在商品房買賣合同解除之后，開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房
698 2022.04.17
