哪些情況下定金應(yīng)該返還
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定金應(yīng)該返還的情況： 1、如果開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 2、如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無(wú)效的，開發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者之定金并承擔(dān)購(gòu)房者的損失。 3、如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致，而與認(rèn)購(gòu)意向書內(nèi)容無(wú)關(guān)，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發(fā)商應(yīng)將定金全額返還購(gòu)房者。 4、如果認(rèn)購(gòu)意向書關(guān)于價(jià)格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對(duì)此內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致造成正式合同不能簽署的，開發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者定金。
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下列情況定金不返還： 1、《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》已就日后簽訂的商品房買賣合同的某些條件作了明確約定，而購(gòu)房人卻不同意按這些條件簽訂《商品房買賣合同》，導(dǎo)致未能訂立商品房買賣合同，顯然購(gòu)房人明顯存在違約行為的。 2、《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》明確約定購(gòu)房人必須在一定期限內(nèi)與開發(fā)商商談《商品房買賣合同》的簽訂事宜。
可以適用返還財(cái)產(chǎn)的情況為：侵權(quán)行為人無(wú)權(quán)占有受害人的所有物或者侵占他人財(cái)產(chǎn)的物權(quán)憑證。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。
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哪些情況下應(yīng)當(dāng)返還彩禮法律規(guī)定彩禮視為是對(duì)女方的贈(zèng)與，一般是不需要返還的，但是如果有以下情形的，男方可以要求女方返還彩禮： （一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù); （二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活; （三）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。 適用前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)的
2021.03.03 109 -
哪些情況下彩禮不應(yīng)當(dāng)返還在下列情況下司法實(shí)踐中不予彩禮返還： 1、男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)而同居生活兩年以上的； 2、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)而同居生活，但生育子女的； 3、男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)而同居生活，所接受的彩禮確已用于共同生活的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)
2020.03.25 126 -
什么情況下彩禮應(yīng)該返還彩禮不是你想退，想退就能退的，只有在滿足特定情況時(shí)才能予以退還。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋 (一)第五條的規(guī)定：當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持： 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù);
2021.02.16 113
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什么情況下定金應(yīng)該返還？
定金應(yīng)該返還的情況： 1、如果開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 2、如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原
2022-05-02 15,340 -
什么情況下定金應(yīng)該返還
定金應(yīng)該返還的情況： 1、如果開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 2、如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原
2022-04-11 15,340 -
什么情況下應(yīng)該返還定金
定金應(yīng)該返還的情況： 1、如果開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 2、如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原
2022-05-01 15,340 -
哪些情況下應(yīng)該返還彩禮？
有以下情況需要返還彩禮 1、男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)； 2、男女雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，但確實(shí)沒(méi)有共同生活 3、給付彩禮方，因?yàn)榛榍敖o付彩禮導(dǎo)致生活困難的。
2021-10-26 15,340
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哪些情況下可以減刑根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》有關(guān)“減刑條例與限度”的規(guī)定，犯罪分子被判處管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑的，在其服刑期間，認(rèn)證遵守監(jiān)獄規(guī)定，積極接受勞動(dòng)改造，并確實(shí)有悔改表現(xiàn)，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑；出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)給予減刑
197 2022.06.22 -
01:19
哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請(qǐng)退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積相比絕對(duì)值超出3%可退房； 4、購(gòu)房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購(gòu)房者若是因?yàn)殚_發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法得
731 2022.10.08 -
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遺囑在哪些情況下有效根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，遺囑指的是遺囑人生前在法律允許的范圍之內(nèi)，其按照法律規(guī)定的方式對(duì)其生前的遺產(chǎn)或者其他事務(wù)所做的個(gè)人處分，并且于立遺囑人死亡開始發(fā)生效力的一種法律行為。 出現(xiàn)以下情況，遺囑的即可生效： 1、立遺囑人必須具備完全民事行為能
976 2022.04.17
