租賃合同違約金過高可以請求降低嗎
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違約金是雙方約定的，但是起糾紛之后，法院會有一個限度；如果沒有約定就直接向法院請求 租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。 約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。 房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。 違約金是房屋買賣過程中經(jīng)常涉及到的一個概念。 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
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合同違約金過高的，法院會降低。如果與實際損失相比較，當事人約定的違約金的數(shù)額，超過實際損失的百分之三十，屬于過高，當事人可以請求法院適當予以降低。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
違約金太高可以向法院提出降低請求。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為過分高于造成的損失，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
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合同違約金高，法院可以如何降低違約金合同違約金過高的，可以請求人民法院適當減少。與實際損失相比，當事人約定的違約金金額超過實際損失的30％，屬于違約金過高，當事人可以請求法院適當減少。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢?/p>
2022.04.17 606 -
合同違約金過高法院是否會降低合同違約金過高，當事人向法院提出請求的，法院會根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定
2021.02.01 128 -
房屋租賃合同逾期支付租金可以請求違約金嗎房屋租賃合同逾期支付租金可以請求違約金。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對方造成損失的，損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，上限是不超過實際損失的30%。
2021.04.21 207
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合同違約金過高法院會降低嗎
如果合同違約金過高，當事人向法院提出請求，法院將根據(jù)當事人的請求適當減少。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一款、第二款的規(guī)定，當事人可以同意一方應當根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以同意
2021-12-26 15,340 -
違約金太高可以向法院提出降低請求嗎
如果當事人以約定的違約金高于造成的損失為由向法院或仲裁機構(gòu)提出減少違約金請求，則法院或仲裁機構(gòu)應當進行審查，由當事人對實際損失進行舉證。 約定的違約金高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機
2022-11-02 15,340 -
違約金過高可以要求起訴或者降低約束力
如果當事人以約定的違約金高于造成的損失為由向法院或仲裁機構(gòu)提出減少違約金的請求，法院或仲裁機構(gòu)應當進行審查，當事人應當證明實際損失。約定違約金高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當減少
2021-10-31 15,340 -
租賃合同違約金過高或過低怎么處理
1、根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。 2
2022-11-03 15,340
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01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應當按照合同約定的計算方式進行計算。一般來說，違約金的計算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實際損失支付違約金，此時的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
01:24
合同違約金過高怎么辦合同違約金過高的時候，當事人可以直接提起民事訴訟，請求人民法院調(diào)整違約金的比例和數(shù)額。如果對方已經(jīng)提起了履行違約責任之訴，這時候當事人作為被告，就可以直接反訴或者通過抗辯，提出調(diào)整違約金的請求。也就是說，合同違約金過高，當事人應當通過訴訟的
1,854 2022.04.17 -
00:56
合同違約金約定的過高怎么辦合同違約金約定的過高的處理的辦法如下： 1、合同糾紛中違約金過高的，可以雙方協(xié)商降低； 2、無法達成一致的可以起訴到法院，由法院進行判決處理。約定的的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分地高于造成的損失，當事人
584 2022.10.08
