村委會不同意宅基地的更換
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農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。宅基地置換協(xié)議書要點如下： 1、雙方信息 2、互換標的 3、互換期限 4、互換雙方權利義務關系 5、交付方式和時間 6、違約責任 7、生效條款 8、其他條款 9、雙方簽字、簽訂日期
村委會開具宅基地證明可以在對農村集體土地進行征收時證明產權。依據我國土地管理法實施條例的規(guī)定，對農村集體土地進行征收時，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有，所以宅基地的土地補償歸村委，房屋的補償歸所有人。
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村委會不批宅基地怎么辦首先是有償退出政策，也就是說主動讓出閑置的宅基地，政府給予相應的經濟補償次可以申請村里的存量建設用地作為宅基地建房，又或者是申請農田耕地作為宅基地建房。
2020.02.05 206 -
村委會宅基地宅基地還占我的耕地怎么辦?給予補償，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口
2020.12.27 277 -
向村委會申請宅基地村委不批怎么辦向村委會申請宅基地，村委不批，當事人應在消除不批的緣由后向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布，公布期滿無異議報經鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后，報縣市人民政府審批。
2020.09.10 542
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村委會不同意宅基地如何變更
從法律上講，這塊土地的使用權是公司的，公司對其有處分權。不能因為沒有經過村民的同意就否認了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無效獲具有可以撤銷的情形，也是應該通過協(xié)商或訴訟
2022-04-20 15,340 -
村委會不同意變更宅基地該如何處理
從法律上講，這塊土地的使用權是公司的，公司對其有處分權。不能因為沒有經過村民的同意就否認了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無效獲具有可以撤銷的情形，也是應該通過協(xié)商或訴訟
2022-04-28 15,340 -
村委不同意變更宅基地如何解決
從法律上講，這塊土地的使用權是公司的，公司對其有處分權。不能因為沒有經過村民的同意就否認了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無效獲具有可以撤銷的情形，也是應該通過協(xié)商或訴訟
2022-04-15 15,340 -
農村宅基地買賣需要宅基地所在地的村委會同意嗎
只有本集體經濟組織成員，才有資格購買農村的宅基地房。本集體經濟組織成員，一般是指戶口在本村的村民，如果是非本村村民甚至是城鎮(zhèn)戶口的居民，都不能購買。 只要房屋買賣合同是雙方的真實意愿，也不違反法律法規(guī)
2022-04-28 15,340
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
01:30
農村的宅基地怎樣繼承農村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權，不享有所有權。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產的一部分，進入繼承程序。根據我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農村房屋，可以由原使用權人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
00:55
村改居后宅基地性質村改居后宅基地性質依舊為集體土地。由于地方政府制定的有關村改居后，集體土地轉為國有土地的政策。因違法而無效等原因，國家通過征收手段是，集體土地轉為國有土地的唯一途徑，其他任何手段包括村改居，都不能自然改變集體土地所有權歸屬。 村改居就是農村
4,423 2022.05.11
