買賣房屋怎么過戶??？
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房屋買賣怎樣過戶有以下幾點步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.5%收??；3、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收取；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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房屋過戶流程如下： 1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。 2、付訂金：若買房同意以議價的價格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約履行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權(quán)沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加倍退還。 3、簽約：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。 4、付款：按合同約定支付購房款。 5、完稅：按照規(guī)定繳納房屋買賣所需負(fù)擔(dān)的稅費，包括契稅、印花稅等。 6、過戶：雙方辦理過戶手續(xù)。
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買賣房屋房屋過戶費怎么算房屋買賣的過戶費包括：測繪費；0.5%（評估額，允許浮動）的評估費；90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%、超過140平或非首次3%的契稅；工本費（工本印花稅）；1%的土地收益金；5.6%的增值稅；全額1%的所得稅；交易費；2%-3%的維
2020.03.11 177 -
房屋買賣房產(chǎn)證怎么過戶房屋買賣房產(chǎn)證過戶需要簽訂合同，攜帶身份證、戶口本、購房合同、產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)證變更登記，房產(chǎn)交易中心給予回執(zhí)單，繳納有關(guān)稅金完成過戶登記。
2021.03.14 142 -
買賣房屋過戶費怎么算過戶費用如下： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿
2020.06.01 271
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怎么進行房屋買賣過戶?。?/a>
二手房過戶，買賣雙手簽訂定單，約定時間到房管局辦理過戶手續(xù)。到房管局后首先填寫買賣契約，到過戶窗戶遞交資料，同時完成錢款支付，新的房產(chǎn)證會在七個工作日后下發(fā)。 最后是能找一家中間機構(gòu)，保證雙方利益。
2022-07-01 15,340 -
買賣房屋如何過戶??？
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-14 15,340 -
怎樣進行房屋買賣過戶??？
二手房過戶，買賣雙手簽訂定單，約定時間到房管局辦理過戶手續(xù)。到房管局后首先填寫買賣契約，到過戶窗戶遞交資料，同時完成錢款支付，新的房產(chǎn)證會在七個工作日后下發(fā)。 最后是能找一家中間機構(gòu)，保證雙方利益。
2022-07-25 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣應(yīng)該怎么過戶啊
農(nóng)村房屋買賣目前沒有過戶登記，只是對房屋所使用的宅基地，或集體建設(shè)用地進行登記確權(quán)，雙方簽訂了買賣合同之后，辦理宅基地使用權(quán)人變更登記即可。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第二百一十四條規(guī)
2022-06-05 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
