辦理按揭貸款都需要什么手續(xù)
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按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。 按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購(gòu)房協(xié)議書正本。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 其貸款手續(xù)及程序是這樣的。 首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。 然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
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貸款人所需具備條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理等。
辦理按揭貸款要按照下列流程來走：先由當(dāng)事人向銀行提出按揭貸款的申請(qǐng)，并提交有關(guān)材料；然后由銀行審查其提供的材料，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見；如果審查通過的，再與當(dāng)事人訂立書面的按揭貸款合同；最后按照合同的約定向當(dāng)事人發(fā)放貸款。
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辦理按揭貸款的手續(xù)按揭貸款辦理的流程如下：首先要選好房產(chǎn)；然后辦理按揭貸款申請(qǐng)；接著簽訂好購(gòu)房合同；然后簽訂樓宇按揭合同；接著可以辦理相關(guān)的抵押登記、保險(xiǎn)；最后在銀行開立專門還款賬戶。
2020.03.08 190 -
轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)怎么辦理轉(zhuǎn)按揭貸款的辦理流程： 1、尋找接受轉(zhuǎn)按揭貸款的新銀行。 2、攜帶個(gè)人的信息證明和購(gòu)房證明到新銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸款。 3、新銀行對(duì)房產(chǎn)權(quán)利人的材料及個(gè)人信用進(jìn)行審核。 4、獲得接收銀行認(rèn)可后，向原來的貸款發(fā)放銀行申請(qǐng)?zhí)崆叭~還貸。 5、和新銀行簽
2022.09.29 437 -
辦理按揭買房都需要哪些手續(xù)？按揭購(gòu)房應(yīng)當(dāng)簽訂房屋買賣合同，交付首付款；準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領(lǐng)取過戶回執(zhí)，等待銀行放款。
2020.02.10 197
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按揭貸款都需要什么手續(xù)
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶籍原件和復(fù)印件3份（申請(qǐng)人和配偶不屬于同一戶籍的，需要附上婚姻關(guān)系證明書）。2、購(gòu)房協(xié)議書的原件。3、房?jī)r(jià)的30％以上預(yù)付款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明資
2021-10-16 15,340 -
辦理按揭貸款需要什么手續(xù)？
考慮到經(jīng)濟(jì)能力的問題，人們?cè)谫I房的時(shí)候大多會(huì)選擇，那么如何辦理按揭貸款手續(xù)，是很多人必須了解的內(nèi)容。經(jīng)過總結(jié)，我認(rèn)為按揭貸款主要經(jīng)過以下流程：第一步，向貸款銀行進(jìn)行咨詢，了解貸款條件及利率等具體內(nèi)容，
2022-08-31 15,340 -
什么是按揭貸款按揭貸款需要什么手續(xù)
（1）提出申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。 （2）簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
2022-11-04 15,340 -
辦理按揭貸款買房需要什么手續(xù)
購(gòu)房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。銀行對(duì)購(gòu)房者提
2022-04-14 15,340
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買房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購(gòu)房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書以及準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)之后會(huì)進(jìn)行審查.如果審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款
1,832 2022.04.15 -
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,788 2022.04.15
