拆遷安置房買賣過戶手續(xù)在哪里辦理
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當(dāng)購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購(gòu)買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。 購(gòu)房者在購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方(個(gè)人)有一定的了解，安置期房交易時(shí)，需要注意該安置房是否享受政府有關(guān)補(bǔ)貼以及相關(guān)的限制，還是純屬市場(chǎng)行為，必須調(diào)查清楚。其次，要查看賣方與開發(fā)商簽訂的合同，在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要求對(duì)方把安置房及該房的產(chǎn)權(quán)證明單、計(jì)稅發(fā)票等一套用于領(lǐng)取安置房產(chǎn)權(quán)證的證件給你。 同時(shí)，在交易時(shí)與賣方簽訂拆遷安置房購(gòu)買合同中要明確約定雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間、違約責(zé)任的處理辦法等等，以便對(duì)方違約時(shí)可退房，保護(hù)自己的合法權(quán)益。 知識(shí)拓展：什么是拆遷安置房
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農(nóng)村拆遷安置房辦理更名過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購(gòu)銷合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證、村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出拆遷安置房變更登記申請(qǐng)，到房管局辦理過戶手續(xù)。
拆遷安置房可以辦理過戶手續(xù)。個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)先辦理安置房產(chǎn)權(quán)證，再轉(zhuǎn)讓。辦理產(chǎn)權(quán)證的條件是房地產(chǎn)已滿5年。轉(zhuǎn)讓手續(xù)并不復(fù)雜。只要雙方身份證原件及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、納稅憑證、合同及房產(chǎn)證就能轉(zhuǎn)讓。雙方必須在場(chǎng)簽字。
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拆遷安置房買賣能過戶嗎買賣滿五年的拆遷安置房可以辦理過戶。拆遷安置房是對(duì)被拆遷人做出安置的房屋，安置的對(duì)象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農(nóng)戶。征地拆遷安置房五年之內(nèi)不能進(jìn)行上市交易，滿五年取得產(chǎn)權(quán)證可以自由買賣過戶。
2020.04.22 154 -
深圳市拆遷安置房怎么辦理過戶手續(xù)主要包括評(píng)估、勘驗(yàn)測(cè)量、做出評(píng)估結(jié)果并公示、過戶幾個(gè)主要步驟。 一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。 二、拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)，與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價(jià)委托合同。 三、拆遷當(dāng)事人提供拆遷估價(jià)資料，協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘。 四、估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)
2022.04.16 439 -
拆遷安置房過戶手續(xù)需要有哪些拆遷安置房過戶手續(xù)首先需要有房產(chǎn)買賣合同、繳納首付款，由房屋買賣雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書、村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出安置房變更登記申請(qǐng)。 法
2021.03.15 188
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拆遷安置房買賣如何辦理過戶手續(xù)？
當(dāng)購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購(gòu)買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。 購(gòu)房者在購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方(個(gè)人)有一定的了解，安置期房交易時(shí)，需要注意該安置房
2022-04-19 15,340 -
拆遷安置房買賣手續(xù)是怎樣的，如何辦理過戶
當(dāng)購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購(gòu)買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。 購(gòu)房者在購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方(個(gè)人)有一定的了解，安置期房交易時(shí)，需要注意該安置房
2022-04-15 15,340 -
拆遷安置房買賣如何辦理過戶
當(dāng)購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購(gòu)買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。 購(gòu)房者在購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方(個(gè)人)有一定的了解，安置期房交易時(shí)，需要注意該安置房
2022-05-10 15,340 -
買賣拆遷安置房的手續(xù)
1、先給該辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易核心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如
2022-08-18 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04 -
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在哪里辦理離婚手續(xù)在哪里辦理離婚手續(xù)，要看當(dāng)事人是訴訟離婚還是協(xié)議離婚，如果是協(xié)議離婚的，則是到民政局辦理離婚手續(xù)，如果是訴訟離婚的，則是到法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，協(xié)議離婚的雙方當(dāng)事人需要簽訂離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方自
966 2022.06.22
