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租房定金能不能抵房租?

2023-02-10 21:38

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租房后交的定金能抵房租,定金和訂金是有區(qū)別的。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。如果支付定金的一方不履行義務(wù),無權(quán)要求返還定金;如果接受定金的一方不履行義務(wù),則要雙倍返還定金。 訂金是為合同能夠履行而預(yù)先支付的合同價款。在履行合同時,訂金直接沖抵合同價款。如果合同沒有履行,不論是哪一方的責(zé)任,訂金都要退還給將交付訂金的人。

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孟金龍律師

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租房時押金不可以抵房租;押金在退房時,水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用結(jié)清,設(shè)備清點完成,檢查狀態(tài),除了自然耗損,沒有損壞。交還房屋,退押金。如有損失,則應(yīng)賠付,押金不足賠付的,還要另外賠付。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

租房定金不能退,因為定金是具有擔(dān)保性質(zhì)的,擔(dān)保行為人對合同的履行,所以交了定金卻不履行合同的,無權(quán)要求返還定金,如果履行了合同,定金就計算在合同的款項中,也不會返還。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金。

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