簽完購(gòu)房合同后不想買房子怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
首先，購(gòu)房者與開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定了退房條件的，購(gòu)房者可以按照約定條件退房。其次，如果雙方?jīng)]有約定退房的條件，那么在以下情形購(gòu)房者可以退房： (1)開發(fā)商遲延交付房屋的，購(gòu)房者可以按照第26條規(guī)定解除購(gòu)房合同退房; (2)開發(fā)商在沒有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋，在規(guī)定期限內(nèi)【起訴前】仍未取得商品房預(yù)售許可證，購(gòu)房者可以退房; (3)開發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效，包括開發(fā)商無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)和開發(fā)商存在欺詐情形，購(gòu)房者可以退房： (4)開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)規(guī)劃，影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購(gòu)房者居住的，購(gòu)房者可以依法選擇退房; (5)因無(wú)法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購(gòu)房者可以退房; (6)開發(fā)商在購(gòu)房合同約定的時(shí)間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者可以退房; (7)房屋面積誤差超過(guò)3%，購(gòu)房者可以選擇退房; (8)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體機(jī)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格，購(gòu)房者可以退房; (9)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者可以選擇退房; (10)開發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購(gòu)房者可以選擇退房。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購(gòu)房合同簽訂后不想買的解決方法具體如下：雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以解除合，解除合同后，可以依據(jù)合同性質(zhì)以及履行情況，要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、賠償損失等；雙方無(wú)法協(xié)商一致的，具有類似購(gòu)房合同被依法撤銷、套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致等的情形可以解除合同的情形，一方可以依法主張解除合同。
-
購(gòu)房合同簽訂后不想買了怎么辦購(gòu)房合同簽訂后不想買了可以與賣方協(xié)商一致后解除合同。但是由于這種情況屬于買方違約，已經(jīng)交付的定金不能退還，且買方要根據(jù)合同中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。
2021.04.02 210 -
簽訂購(gòu)房合同后不想要房子了怎么辦作為買方，簽了房屋買賣合同又不買了的，實(shí)屬違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。 1、合同本身約定有違約金或者交付定金等違約責(zé)任的，依照合同約定的違約金等違約責(zé)任承擔(dān)。 2、合同沒有約定違約金等違約責(zé)任的，可以雙方協(xié)商違約賠償，若雙方協(xié)商不一致時(shí)，可以起訴
2021.01.10 497 -
購(gòu)房合同簽下來(lái)后不想買了怎么辦?簽訂購(gòu)房合同后不想買房的可以申請(qǐng)解約。雙方可以協(xié)商一致終止房屋買賣合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購(gòu)房合同。
2021.04.11 280
-
簽完購(gòu)房合同不想買了怎么辦？
簽了購(gòu)房合同后不想買了，可以嘗試與賣方協(xié)商。如果對(duì)方不同意解除合同，買方可以不購(gòu)買該房屋。但不具有法定或約定的解除合同的情形，此時(shí)必須按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事
2022-07-11 15,340 -
簽了購(gòu)房合同后不想買房了怎么辦
《合同法》第六十條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。就是說(shuō)，購(gòu)房合同簽訂以后即開始生效，對(duì)合同當(dāng)事人具有法律約束力，購(gòu)房者必須嚴(yán)格按合同約定履行支付價(jià)款義務(wù)，否則構(gòu)成違約。可是，真的不想買了
2021-03-06 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同后不想要房子怎么辦
簽訂購(gòu)房合同后不想要房子的，解除合同的，按照合同承擔(dān)違約責(zé)任。 我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021-10-31 15,340 -
購(gòu)房合同簽了后不想買了怎么辦
購(gòu)房合同簽訂后不想買了，是要承擔(dān)違約責(zé)任的，并且賠償開發(fā)商損失。因?yàn)橘?gòu)房者在簽了購(gòu)房合同之后，就意味著正式進(jìn)入辦理購(gòu)房手續(xù)的流程。也可以與開發(fā)商協(xié)商，同意的話可以解除購(gòu)房合同。
2022-06-09 15,340
-
00:52
買房后想退房怎么辦如果是購(gòu)房者沒有正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娣椿谙胍朔康?，那么一般情況下是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，首先是以購(gòu)房合同的約定來(lái)執(zhí)行。購(gòu)房者在購(gòu)買期房的過(guò)程之中，有可能會(huì)遇到開發(fā)商違約的情況，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)想要退房的話，那么首先可以看購(gòu)房合
560 2022.05.18 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時(shí)候承租人只能通過(guò)與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)?，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27
