法院執(zhí)行房產(chǎn)該如何執(zhí)行?
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法院執(zhí)行房產(chǎn)涉及的情況較多，例如：1、如果在法院執(zhí)行時(shí)，無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過評估、拍賣的方式，依法處分該房屋，所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請人，余款扣除執(zhí)行費(fèi)用和評估、拍賣、公告等費(fèi)用后，仍歸被執(zhí)行人所有。
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人民法院已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人以及所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期寬限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人以及所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。
法院可以調(diào)取產(chǎn)權(quán)信息，只要是被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)就可以執(zhí)行。人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。
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小產(chǎn)權(quán)房沒房產(chǎn)證法院該如何執(zhí)行對于沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房可以處置，執(zhí)行法院應(yīng)就該房屋是否可轉(zhuǎn)化為有證房屋征求行政機(jī)關(guān)意見，并作為確定無證房屋價(jià)值的參考。處置未辦理初始登記的房屋，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》。暫時(shí)不具備初始登記
2022.04.15 517 -
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2020.03.19 192 -
沒房產(chǎn)證法院如何執(zhí)行沒有房產(chǎn)證的法院要執(zhí)行應(yīng)當(dāng)先于登記處查清是否屬于被執(zhí)行人的不動(dòng)產(chǎn)，若不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的歸屬不是被執(zhí)行人，則不可以執(zhí)行，在查明屬于被執(zhí)行人的不黨產(chǎn)的情況下依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動(dòng)
2022.04.17 625
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法院執(zhí)行房產(chǎn)該如何辦
查封房產(chǎn)后，房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓和抵押。被告有權(quán)利不到現(xiàn)場處理，但是法院如果最后出對被告不利的判決，可能會涉及到依法拍賣被查封財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。積極履行法院判決，因?yàn)楝F(xiàn)在出臺了拒不履行判決罪。房子如果已經(jīng)查封，欠債
2022-09-04 15,340 -
法院拍賣執(zhí)行人房產(chǎn)、執(zhí)行人該如何做？
法院在強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)是可以拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)的，法院拍賣時(shí)要委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)鑒定，鑒定后就可以公開拍賣了，這是拍賣程序，怎么不能拍賣呢？如果你向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院應(yīng)該在6個(gè)月內(nèi)執(zhí)行完畢，如果法院沒
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法院執(zhí)行房產(chǎn)應(yīng)該如何辦
查封房產(chǎn)后，房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓和抵押。被告有權(quán)利不到現(xiàn)場處理，但是法院如果最后出對被告不利的判決，可能會涉及到依法拍賣被查封財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。積極履行法院判決，因?yàn)楝F(xiàn)在出臺了拒不履行判決罪。房子如果已經(jīng)查封，欠債
2022-08-31 15,340 -
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2022-04-14 15,340
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775 2022.04.17 -
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