房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么寫才有效
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房屋贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈(zèng)與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)必須經(jīng)過以下幾個(gè)步驟: 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。 二、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。 四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件:申請書、身份證件、原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書、契稅收據(jù)等。 五、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
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手寫房屋贈(zèng)與協(xié)議有效，但是該協(xié)議必須具備有效民事行為要件。要求雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，且雙方意思表示真實(shí)，合意內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、社會(huì)公共利益及公序良俗。
房屋贈(zèng)與協(xié)議具體包括以下內(nèi)容： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、身份證號、住址等信息。 2、贈(zèng)與房屋的狀況，包括房屋坐落地址、規(guī)格、面積等。 3、受贈(zèng)人的義務(wù)。 4、贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間。 5、協(xié)議的變更與終止。 6、贈(zèng)予的撤銷。 7、爭議的解決方式。 8、違約責(zé)任。 9、雙方簽字及簽署日期。
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房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么寫房屋贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)當(dāng)這樣寫：1、贈(zèng)與人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、受贈(zèng)人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、受贈(zèng)人將哪里的房屋贈(zèng)與對方，房屋的位置是必須明確的；4、贈(zèng)與人要求受贈(zèng)人承擔(dān)義務(wù)的，可以在協(xié)
2022.04.16 3,317 -
手寫房屋贈(zèng)與協(xié)議有效嗎手寫的房屋贈(zèng)與協(xié)議，是雙方真實(shí)意思表示就具有法律效力。換言之，贈(zèng)與協(xié)議是否有效和自己手寫或打印沒有關(guān)系。
2021.04.03 476 -
贈(zèng)與協(xié)議怎么寫法律才有效贈(zèng)與協(xié)議是贈(zèng)與人將自己的遺產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)與給他人，受贈(zèng)人接受遺產(chǎn)的，雙方就會(huì)簽訂贈(zèng)與協(xié)議，但是贈(zèng)與協(xié)議并不是簽訂之后就能夠有法律效力的，有效的贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)該要滿足以下的條件：簽訂協(xié)議的雙方都需要具有完全民事行為能力，除了滿足這個(gè)條件以外，贈(zèng)與協(xié)議
2022.11.07 556
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房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么寫才有效
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-03-14 15,340 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議書怎么寫才有效
1.協(xié)議只要雙方都有行為能力，是真實(shí)意思表示，形式和內(nèi)容不違法法律規(guī)定，都是有效的。 2.公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立
2022-01-24 15,340 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議書怎么寫才有法律效力
房屋贈(zèng)與協(xié)議，一般自雙方簽名、蓋章或者按指印時(shí)成立生效，但當(dāng)事人另有約定的除外。 有效的贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 一、協(xié)議當(dāng)事人具有完全民事行為能力，即贈(zèng)與人、受贈(zèng)人具有完全民事行為能力； 二、意思
2022-11-22 15,340 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議怎樣寫才有法律效力
贈(zèng)與協(xié)議要有法律效力，應(yīng)按照如下原則進(jìn)行簽訂： 1、協(xié)議當(dāng)事人具有完全民事行為能力，即贈(zèng)與人、受贈(zèng)人具有完全民事行為能力。 2、意思表示真實(shí)。 3、協(xié)議內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或損害社會(huì)、國家、公共利
2022-05-25 15,340
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財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議怎樣才有效接受贈(zèng)與需要格外注意以下五點(diǎn)： 1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒有轉(zhuǎn)移的 ，贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)，可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不能行使任意撤銷權(quán)； 2、受贈(zèng)人有以下三種行為的，贈(zèng)與人可
1,645 2022.09.25 -
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父母贈(zèng)與協(xié)議怎么寫今天和大家分享一下，贈(zèng)與協(xié)議怎么寫 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)
3,502 2022.04.17 -
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協(xié)議書怎么寫才有效協(xié)議書怎么寫才有效 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，一份能夠產(chǎn)生法律效力的協(xié)議書，在書寫的時(shí)候，需要寫清楚以下這幾點(diǎn)： 第一，簽訂合同的雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力和民事權(quán)利能力； 第二，簽訂的合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表達(dá)； 第三，合同的內(nèi)容
4,102 2022.04.17
