房子過(guò)戶(hù)之前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該歸誰(shuí)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過(guò)戶(hù)成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門(mén)鑰匙、單元大門(mén)鑰匙、防盜門(mén)鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問(wèn)題，要將此問(wèn)題詳細(xì)記錄在驗(yàn)收記錄里面，以便日后需要。 3、交接家私、家電時(shí)，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數(shù)目保持一致。比如：空調(diào)、灶具、抽油煙機(jī)、熱水器、燈、家具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。 4、水、電、煤氣、物業(yè)治理等費(fèi)用是否已結(jié)清
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
過(guò)戶(hù)后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由新戶(hù)主進(jìn)行繳納，轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)遺留的欠費(fèi)問(wèn)題，與房產(chǎn)買(mǎi)受人無(wú)關(guān)，由前戶(hù)主進(jìn)行繳納。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
出租房的物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)在租賃合同中協(xié)商約定。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)，并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費(fèi)，那么應(yīng)由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。若租賃合同對(duì)物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)支付沒(méi)有約定或者約定由房東承擔(dān)的，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)。 所以，如果承租人到期沒(méi)有支付物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主需要承擔(dān)連帶繳納責(zé)任。
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租房的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該誰(shuí)交房屋出租后物業(yè)費(fèi)誰(shuí)交要看租賃合同的約定，租賃合同約定由誰(shuí)交就由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)；如果租賃合同沒(méi)有約定的，則物業(yè)費(fèi)由房東交。如果租賃合同約定了由租客交，但是租客不交的，則物業(yè)公司可以向房東要，房東交了之后可以向租客追償。
2021.04.14 467 -
應(yīng)該誰(shuí)來(lái)承擔(dān)租房子物業(yè)費(fèi)一般由房屋所有權(quán)人承擔(dān)租房子物業(yè)費(fèi)，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。租客拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
2020.07.25 199 -
如果租房子應(yīng)該誰(shuí)出物業(yè)費(fèi)？租房物業(yè)費(fèi)一般由房屋所有權(quán)人承擔(dān)，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。租客拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
2020.10.10 132
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房子過(guò)戶(hù)前物業(yè)費(fèi)歸誰(shuí)？
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過(guò)戶(hù)成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門(mén)鑰匙、單元大門(mén)鑰匙、防盜門(mén)鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)該誰(shuí)交
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)交割完畢后，一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi)； 2.裝修費(fèi)：裝修費(fèi)可多可少，需要自己決定，不過(guò)正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-03-21 15,340 -
過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)該誰(shuí)交
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)交割完畢后，一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi)； 2.裝修費(fèi)：裝修費(fèi)可多可少，需要自己決定，不過(guò)正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-04-28 15,340 -
買(mǎi)二手房之前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)交
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)交割完畢后，一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi)； 2.裝修費(fèi)：裝修費(fèi)可多可少，需要自己決定，不過(guò)正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-04-15 15,340
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離婚時(shí)孩子的撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該歸誰(shuí)父母離婚后，子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題可以由雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，若協(xié)商無(wú)效，則可上訴至人民法院，法院根據(jù)具體情況判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬。 1、對(duì)于處于哺乳期的孩子，法院原則上會(huì)將孩子判給母方撫養(yǎng)；對(duì)于8周歲以上的子女，可以適當(dāng)參考子女的意愿； 2、夫妻雙方
1,348 2022.04.17 -
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離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該歸誰(shuí)父母離婚后，子女的撫養(yǎng)權(quán)可以由雙方共同協(xié)商決定。一般情況下，由經(jīng)濟(jì)收入、健康狀況、思想品德等條件較好的一方撫養(yǎng)。處于哺乳期或者兩周歲以下的子女，撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)歸其母親。對(duì)于十周歲以上的子女，可以適當(dāng)參考子女的意見(jiàn)。 夫妻雙方一方患有嚴(yán)重疾病的情況
2,256 2022.04.17 -
01:12
女方婚前貸款房子歸誰(shuí)女方婚前貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)呢？對(duì)于女方在婚前已經(jīng)貸款購(gòu)得的房子，根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說(shuō)，對(duì)于一方婚前就購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，就算沒(méi)
1,316 2021.04.25
