買到漏水的房子怎么辦
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購買房屋漏水的解決辦法：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條第二款的規(guī)定：專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;六窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個(gè)月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個(gè)月;其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
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新買的房子漏水購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，購房者可以直接起訴開發(fā)商，要求其承擔(dān)修復(fù)義務(wù)。
新買的房子漏水業(yè)主可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改；漏水問題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
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房子漏水怎么辦房子漏水的處理方法：在保修期內(nèi)，房屋維修事項(xiàng)由開發(fā)公司負(fù)責(zé)，由開發(fā)公司通知施工單位實(shí)施維修。業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開發(fā)建設(shè)單位主張賠償事宜，索賠的過程可以先同開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過仲裁解決或向房屋所在地的基層
2023.02.23 181 -
新買的房子漏水怎么處理新買的房子漏水購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，購房者可以直接起訴開發(fā)商，要求其承擔(dān)修復(fù)義務(wù)。
2020.11.25 172 -
新買的房子漏水能退嗎？怎么辦啊？購買的房屋漏水，這屬于典型的房屋質(zhì)量瑕疵，不管是在購買一手房還是二手房的時(shí)候，這樣的情況都是很常見的。 而遇到這樣的情況，若尚在保修期內(nèi)的，則可以要求賣方進(jìn)行修復(fù)，但是不能單純的因?yàn)榉课萋┧笸朔?。但要是房屋漏水特別嚴(yán)重，對正常的居住使用
2020.08.01 162
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買的房子漏水怎么辦
要看更具體情況。如是房子的主體質(zhì)量問題，可以要求退房。如不是主體質(zhì)量問題，但嚴(yán)重影響到正常的居住，可以爭取退房。建議你作起訴的打算。
2022-10-21 15,340 -
剛買的房子漏水怎么辦?
根據(jù)我國《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的廁所、房間和外墻面防漏的最低保修期為5年，因此在保修期內(nèi)購房者可以要求開發(fā)者承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕修復(fù)
2021-10-02 15,340 -
新買的房子漏水怎么辦？
保修期內(nèi)，開發(fā)公司負(fù)責(zé)房屋維修，開發(fā)公司通知施工單位進(jìn)行維修。業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失，應(yīng)當(dāng)向開發(fā)建設(shè)單位主張賠償。索賠過程可以先與開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或者向房屋所在地
2021-11-15 15,340 -
新買的房子漏水怎么辦
新買的房子漏水可以要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)
2022-05-11 15,340
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新買的房子漏水怎么賠償新買的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)商反映，要求其及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理，如果修補(bǔ)處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償； 2、出賣人拒
1,260 2023.01.04 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,252 2022.05.11
