政府征收土地公平補(bǔ)償了還需要拆遷嗎
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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。 因此，在政府實(shí)施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補(bǔ)償。
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人民的土地有可能會(huì)被政府征收，政府在征收人民土地的時(shí)候，會(huì)給予土地的主人相應(yīng)的賠償。征地每畝補(bǔ)償費(fèi)總費(fèi)用每年，每個(gè)地方都是不一樣的，具體情況請等待當(dāng)?shù)貒敛块T公布數(shù)據(jù)。公民也可以到有關(guān)部門主動(dòng)查詢相關(guān)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
政府拆遷企業(yè)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有：1、對企業(yè)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括無法搬遷的房屋、建筑物和地上附著物等；2、對企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、對于企業(yè)因?yàn)椴疬w導(dǎo)致解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
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各級政府征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地標(biāo)準(zhǔn)并不一樣，具體是多少要以當(dāng)?shù)卣夹畔闇?zhǔn)。國家征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，并在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和
2020.03.26 270 -
政府征收農(nóng)民土地如何補(bǔ)償征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
2020.08.01 314
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政府征收了農(nóng)民土地需要補(bǔ)償多少
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有
2022-06-25 15,340 -
政府征收土地和拆遷需要什么手續(xù)
1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計(jì)劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。 2、房屋拆遷需要有《拆遷
2022-11-03 15,340 -
政府公開征收土地還需要繳稅嗎
1、取得政府無償劃撥的土地需要依法繳稅。無償取得的土地使用權(quán)按公允價(jià)值入賬，有相關(guān)憑證且該憑證所列明金額與公允價(jià)值差額不大的可以按該憑證所列金額入賬。 2、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)對承受縣級以上人民政府或國有資產(chǎn)管理
2022-11-12 15,340 -
開發(fā)房地產(chǎn)政府還需要給拆遷補(bǔ)償嗎
公益是指政府進(jìn)行公益項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)候進(jìn)行的拆遷行為，而開發(fā)房地產(chǎn)是屬于商業(yè)的行為，所以并不屬于公益拆遷。公益拆遷和非公益拆遷的區(qū)別： 1、在立法上，要分別立法，將兩類拆遷分別對待，政府在公益拆遷中是拆遷
2022-08-23 15,340
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01:29
政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)政府征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對用地單位對被征用土地上的青苗因征
2,288 2021.04.25 -
01:17
國有出讓土地政府提前征收怎么補(bǔ)償因?yàn)楣怖娴脑?，需要使用土地的，或者是為了?shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，而需要調(diào)整使用土地的，經(jīng)過批準(zhǔn)之后，就能對國有土地使用權(quán)進(jìn)行收回，同時(shí)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償。 土地使用者合法得到的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前，國家
523 2021.04.25 -
01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,722 2021.04.25
