買(mǎi)賣(mài)二手房合同簽訂途徑有哪些
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂方應(yīng)當(dāng)是買(mǎi)方和賣(mài)方，合同可以約定房款總額、付款方式、辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間及出賣(mài)方不履行轉(zhuǎn)移登記，買(mǎi)受方可以享有合同解除權(quán)，并可以向?qū)Ψ街鲝?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8323701534586390976.html">違約責(zé)任。違約責(zé)任承擔(dān)的方式最好約定一定數(shù)額的違約金，并用所購(gòu)買(mǎi)的房屋辦理抵押登記，作為買(mǎi)受方因出賣(mài)方違約解除合同后，購(gòu)房款的返還及違約金的支付的擔(dān)保。
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簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同要把握的要點(diǎn)有：查驗(yàn)房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；查看房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠；警惕合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的要求如下： 1、產(chǎn)權(quán)要沒(méi)有瑕疵； 2、合同中付款條款要約定清楚； 3、違約金要約定明確。
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簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些要點(diǎn)簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注意： （1）房主真實(shí)身份； （2）房屋的產(chǎn)權(quán)信息和基本情況； （3）合同價(jià)款、付款方式、時(shí)間； （4）房屋交付及雙方的權(quán)利義務(wù)； （5）違約責(zé)任； （6）爭(zhēng)議解決條款
2021.02.26 171 -
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些簽二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同需要注意的問(wèn)題： （1）房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全； （2）明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任； （3）明確買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任； （4）明確付款方式和時(shí)間； （5）過(guò)戶(hù)時(shí)間要明確； （6）物業(yè)交割要清楚。
2021.01.01 185 -
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注意哪些要注意下列問(wèn)題： 1.注意維修基金的交割。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書(shū)面告知業(yè)主管理委員會(huì)和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶(hù)名的變更手續(xù)。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意賣(mài)房。 3.注意
2021.03.19 200
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二手房買(mǎi)賣(mài)有哪些途徑
二手房的買(mǎi)賣(mài)途徑很多，有實(shí)體店與網(wǎng)絡(luò)兩種。1、直接到房產(chǎn)中介實(shí)體店去實(shí)體店了解當(dāng)?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮亲钪苯拥牡姆绞?，但也有不足之處，就是浪費(fèi)時(shí)間，不能第一時(shí)間得到最新的信息!2、房地產(chǎn)網(wǎng)站也可通
2022-02-05 15,340 -
二手房有哪些買(mǎi)賣(mài)途徑？
二手房的買(mǎi)賣(mài)途徑很多，有實(shí)體店與網(wǎng)絡(luò)兩種。 1、直接到房產(chǎn)中介實(shí)體店 去實(shí)體店了解當(dāng)?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮亲钪苯拥牡姆绞?，但也有不足之處，就是浪費(fèi)時(shí)間，不能第一時(shí)間得到最新的信息！ 2、房地產(chǎn)網(wǎng)站
2022-04-20 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)途徑有哪些？
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)途徑主要有實(shí)體店買(mǎi)賣(mài)與通過(guò)網(wǎng)絡(luò)買(mǎi)賣(mài)兩種。第一種，直接到房產(chǎn)中介實(shí)體店買(mǎi)賣(mài)，去實(shí)體店了解當(dāng)?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮亲钪苯拥牡姆绞剑灿胁蛔阒?，就是浪費(fèi)時(shí)間，不能第一時(shí)間得到最新的信息
2022-05-01 15,340 -
買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)途徑有哪些
二手房的買(mǎi)賣(mài)途徑很多，有實(shí)體店與網(wǎng)絡(luò)兩種。 1、直接到房產(chǎn)中介實(shí)體店 去實(shí)體店了解當(dāng)?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮亲钪苯拥牡姆绞?，但也有不足之處，就是浪費(fèi)時(shí)間，不能第一時(shí)間得到最新的信息！ 2、房地產(chǎn)網(wǎng)站
2022-05-09 15,340
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00:54
購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
01:17
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買(mǎi)賣(mài)雙方之間沒(méi)有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問(wèn)題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
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買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,531 2022.04.17
