租賃合同又分什么類(lèi)別
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租賃合同又稱(chēng)房屋租賃合同。是指房屋出租人和承租人在租賃房屋時(shí)簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)，租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則與臨時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的目的不一致，也容易因返還房屋而產(chǎn)生爭(zhēng)議。租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，不同于物權(quán)。如果租賃期限過(guò)長(zhǎng)，也有利于改善租賃房屋。根據(jù)規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的部分無(wú)效。
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租賃合同種類(lèi)種類(lèi)是什么租賃合同的種類(lèi)具體包括： 1、根據(jù)履行方式可分為線上租賃和線下租賃； 2、根據(jù)主體地位可分為一般租賃和融資租賃； 3、根據(jù)租賃期限可分為定期租賃和不定期租賃； 4、根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)可分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃； 5、其他種類(lèi)。
2021.03.15 159 -
租賃合同有什么種類(lèi)根據(jù)租賃物的不同，租賃可以劃分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃。不動(dòng)產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。
2021.04.02 236 -
租賃租賃合同和融資租賃合同有什么區(qū)別1.租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。當(dāng)事人中，提供租賃物使用權(quán)或者受益權(quán)的一方為出租人；2.享有租賃物的使用權(quán)或者受益權(quán)的一方為承租人。租賃權(quán)是法律允許流轉(zhuǎn)的一些動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。融資租賃合同的出租人只能
2021.03.07 645
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租賃合同有什么種類(lèi)
1、根據(jù)租賃物的不同，租賃可以劃分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃。不動(dòng)產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。 2、根據(jù)法律對(duì)租賃是否具有特殊的規(guī)定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對(duì)于一般租賃
2021-04-07 15,340 -
租賃合同有什么種類(lèi)？
1、根據(jù)租賃物的不同，租賃可以劃分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃。不動(dòng)產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。 2、根據(jù)法律對(duì)租賃是否具有特殊的規(guī)定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對(duì)于一般租賃
2022-11-08 15,340 -
租賃合同的特征分別是什么
1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。 在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別
2022-11-04 15,340 -
租賃合同的種類(lèi)是什么？
租賃合同具有以下種類(lèi)： 1、依據(jù)合同中約定的租賃物是否為動(dòng)產(chǎn)，分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃； 2、依據(jù)法律對(duì)該項(xiàng)合同所涉的租賃性質(zhì)是否有特殊的規(guī)定，分為一般租賃和特殊租賃； 3、依據(jù)合同中約定的租賃期限是
2022-11-21 15,340
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,145 2022.05.11 -
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書(shū)面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書(shū)面形式，而租賃合同是租期超過(guò)六個(gè)月，才應(yīng)采用書(shū)面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
801 2023.08.10 -
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個(gè)方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無(wú)效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15
