父母去世房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用
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【法律意見(jiàn)】1、父母去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理遺產(chǎn)繼承公證，公證收費(fèi)按房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)收取。公證收費(fèi)中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：受益額20萬(wàn)以下的部分，按1.2%收取；超過(guò)20萬(wàn)不滿50萬(wàn)的部分，按1%收?。怀^(guò)50萬(wàn)不滿500萬(wàn)的部分，按照0.8%的收??；超過(guò)500萬(wàn)不滿1000萬(wàn)元的部分，按0.5%收?。怀^(guò)1000萬(wàn)的部分，按0.1%收取。2、公證后再到房產(chǎn)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，遺產(chǎn)繼承目前免征稅費(fèi)，只需少量工本費(fèi)手續(xù)費(fèi)。
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父母去世房產(chǎn)過(guò)戶需要繼承人簽名。辦理遺留房產(chǎn)過(guò)戶首先要確認(rèn)繼承人是誰(shuí)，一般先看父母有無(wú)留下遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，這兩樣的效力是高于法定繼承的，如果沒(méi)有留下的，才能完全按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。
以贈(zèng)與方式過(guò)戶的：需要先到公證處辦理公證，交納公證費(fèi)、契稅等費(fèi)用，子女及配偶要提供《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》;父母要提供《身份證》、《戶口簿》《父子關(guān)系證明》；子女與父母共同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與公證，簽署《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》；帶上述材料到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過(guò)戶及土地變更手續(xù)；需要交納公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 (二)以買賣方式過(guò)戶的：以買賣方式過(guò)戶就相當(dāng)于房屋購(gòu)買過(guò)戶，與一般房產(chǎn)交易相同只需到房屋管理部門辦理，但要根據(jù)房子的情況交納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等不同的稅費(fèi)。
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父母去世房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)一、首先，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書(shū)面書(shū)之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。 二、其次，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子
2020.01.21 347 -
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父母過(guò)世房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用
如已辦公證的話，費(fèi)用不會(huì)超過(guò)3000元。繼承相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及
2022-01-25 15,340 -
父母去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)費(fèi)用多少
一、房產(chǎn)過(guò)戶要交的費(fèi)用1、繼承主要費(fèi)用——繼承權(quán)公證繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作
2022-02-08 15,340 -
母親去世房子過(guò)戶給父親需要多少費(fèi)用
繼承房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不需要付費(fèi)。但是，辦理繼承需要公證處出具繼承公證書(shū)，這個(gè)是需要收費(fèi)的。一般是遺產(chǎn)價(jià)值的百分之二。 第一個(gè)問(wèn)題，母親先去世，把房子過(guò)到父親名下，同樣需要辦理遺產(chǎn)繼承，并且同時(shí)其他繼承
2022-01-31 15,340 -
父母去世后房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用是多少？
關(guān)于繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少這個(gè)問(wèn)題的詳細(xì)解答如下：（1）公證費(fèi)；按房屋價(jià)格2%交納（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈(zèng)與的那一半按房?jī)r(jià)交納3%的契稅（3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈(zèng)與
2022-03-31 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
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子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶。申請(qǐng)過(guò)戶還
3,429 2022.04.15 -
01:06
父母過(guò)世房產(chǎn)如何繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
7,785 2022.04.17
