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劃撥土地使用權上的房屋拆遷補償標準是什么

2022-10-02 15:47

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劃撥土地使用權上房屋的征收補償符合《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的范圍。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。征收房屋價值的補償=被征收房屋占用的土地使用權價值的補償+建(構)筑物值。劃撥土地使用權價值=出讓土地使用權價格-土地使用權出讓金因此,劃撥土地使用權上房屋征收補償價值=建筑物補償+扣除土地使用權出讓金土地價值

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