只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證房子受法律保護(hù)嗎
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沒(méi)有土地證只有房產(chǎn)證的房屋不能得到法律完全的保護(hù)。不及時(shí)辦理土地使用證，購(gòu)房人的土地合法權(quán)益可能會(huì)有以下四方面的影響：1、住房用地的土地使用權(quán)不能得到法律確認(rèn)，無(wú)法判定所購(gòu)房屋用地是否合法;2、住房用地的合法權(quán)益得不到法律保護(hù)，特別是對(duì)公寓式住宅。因其在售房時(shí)已將房屋所占土地及附屬公共用地計(jì)入房屋總價(jià)，購(gòu)房人應(yīng)共同享有這部分土地的使用權(quán)，但若不辦理住房用地登記，這部分土地的權(quán)利及范圍就不能在法律上予以明確，容易被其他人侵犯;3、房屋沒(méi)有土地使用證不能上市出售，經(jīng)國(guó)土資源部會(huì)簽，建設(shè)部發(fā)布的《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》規(guī)定，已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市必須提交房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證書(shū);4、沒(méi)有住房用地土地使用證，住房用地的土地使用權(quán)不能抵押貸款，而且住房用地土地使用權(quán)有被原土地使用者抵押的危險(xiǎn)。建議你還是積極去辦理土地使用證。
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不受法律保護(hù)。因?yàn)槌鲑u(mài)人在與交易時(shí),在法律上還不是房屋的所有權(quán)人,無(wú)權(quán)進(jìn)行處分。無(wú)房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護(hù)的。遇到政府要求拆除或強(qiáng)制拆除,政府是可以不進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不受法律保護(hù)。 出賣(mài)人在與交易時(shí),在法律上還不是房屋的所有權(quán)人,無(wú)權(quán)進(jìn)行處分。無(wú)房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護(hù)的。房屋的出賣(mài)人可以向房地產(chǎn)公司主張房產(chǎn)證，若房地產(chǎn)公司不給，則可以向人民法院起訴。
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只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子能買(mǎi)嗎只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證是自建房。 只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證是能賠的，即使沒(méi)有房產(chǎn)證，但畢竟土地證是合法的，因?yàn)檎蛘唛_(kāi)發(fā)商征用土地，本身不是為了獲得地上附著物，而是為了有使用價(jià)值的土地，所以，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照不低于當(dāng)?shù)赝恋氐氖袌?chǎng)價(jià)
2021.04.03 261 -
沒(méi)有房產(chǎn)證只有土地證的房子能買(mǎi)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證只有土地證的房子不能買(mǎi)，情況具體如下： 1、如果是集體土地，未經(jīng)國(guó)家征收私人進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)是違法的，產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)很大，難以得到法律保護(hù)，也辦不了房屋所有權(quán)證。 （1）只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，即在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的、未繳
2022.11.30 5,949 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子買(mǎi)賣(mài)受法律保護(hù)嗎無(wú)房產(chǎn)證的房子買(mǎi)賣(mài)合同不一定無(wú)效。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)即意味著對(duì)房屋不享有物權(quán)，但是物權(quán)效力并不影響債權(quán)的效力，也就是說(shuō)，賣(mài)方在尚未拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證情況下與買(mǎi)方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，具有法律效力，買(mǎi)方僅是尚不能取得房屋的物
2021.03.10 674
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只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地使用證房子受法律保護(hù)嗎？
首先還得確定土地是集體土地還是國(guó)有土地，如果是集體土地，未經(jīng)國(guó)家征收私人進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)是違法的，產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)很大，難以得到法律保護(hù)，房屋所有權(quán)證都是辦不了的。如果是國(guó)有土地，未辦理商品房銷(xiāo)售許可證就對(duì)外銷(xiāo)售
2022-07-22 15,340 -
只有，沒(méi)有土地證的房子私下買(mǎi)賣(mài)受法律保護(hù)嗎？
這種可以辦理變更的話(huà)是沒(méi)有問(wèn)題的，原則上應(yīng)該也是合法的，一般農(nóng)村宅基地就是不能買(mǎi)賣(mài)，即使買(mǎi)了也合同無(wú)效，另外還建房和福利房都是限制交易，但是符合交易條件也是受法律保護(hù)的
2022-10-24 15,340 -
房子只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證
如果當(dāng)初買(mǎi)的時(shí)候是正常手續(xù)的話(huà)沒(méi)有什么麻煩,不過(guò)你要是想賣(mài)的話(huà)就必須得有房產(chǎn)證!盡快去房管局問(wèn)清楚。
2022-08-10 15,340 -
房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證
有土地證也就證明你有權(quán)獲得土地價(jià)格賠償。有了土地證證明你的房子也是合法的建筑，會(huì)得到房子的賠償（但是必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有的話(huà)拿土地證去補(bǔ)辦），周轉(zhuǎn)費(fèi)是拆遷之后補(bǔ)償之前的過(guò)程中這幾個(gè)月給你帶來(lái)的不方便也就
2022-02-27 15,340
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沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
01:54
沒(méi)公證的遺囑受法律保護(hù)嗎沒(méi)公證的遺囑受法律保護(hù)嗎？實(shí)際上根據(jù)繼承法的規(guī)定除了您理解的公證遺囑之外還有4種有效的遺囑，常見(jiàn)的就是自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑還有另外兩種口頭遺囑和錄音遺囑。只要這四種遺囑都符合法律條件，那么它都同樣受法律保護(hù)，我們說(shuō)公證遺囑效率高或者說(shuō)心里踏實(shí)
1,105 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
