農(nóng)村集體土地征收流程及注意事項有哪些
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關(guān)于集體土地征收流程是什么，《土地管理法》明確規(guī)定，農(nóng)村土地征用程序：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時所辦理的土地征用程序分以下幾個步驟。【第一步】預(yù)選符合規(guī)劃的農(nóng)用地。征用農(nóng)村土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，否則，不得使用該土地。用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，首先應(yīng)向國土資源、建設(shè)、規(guī)劃等部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項規(guī)劃。【第二步】編制建設(shè)項目可行性報告。確認農(nóng)用地可用于建設(shè)后，應(yīng)根據(jù)建設(shè)部門的要求，編制建設(shè)項目可行性報告，并向建設(shè)部門提交用地申請，由建設(shè)部門審查，符合的，由用地單位按規(guī)定繳納選址規(guī)費，建設(shè)部門頒發(fā)建設(shè)項目《選址意見書》?！镜谌健刻峤挥玫仡A(yù)審申請。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準后，用地單位應(yīng)持《選址意見書》兩年內(nèi)向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請，由該國土資源局核發(fā)《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》?！镜谒牟健哭k理立項等手續(xù)。用地單位憑《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》向建設(shè)部門、環(huán)保局等辦理立項、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項審批費用；【第五步】提交用地正式申請。用地單位再持以上各項審批文件，向原作出預(yù)審的國土資源局提出項目用地的正式申請?！镜诹健哭k理審批手續(xù)，批準用地。由國土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經(jīng)各級人民政府審批?！镜谄卟健客恋卣饔?。由國土資源局具體負責(zé)對農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進行征用，簽訂補償安置協(xié)議，辦理征地手續(xù)。征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。以上各項補償，應(yīng)在征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)，由用地單位全額支付。用地單位未按期全額支付到位的，政府應(yīng)拒絕發(fā)放建設(shè)用地批準書，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕建設(shè)單位動工用地。【第八步】領(lǐng)取用地批準文件。國土資源局根據(jù)批準的供地方案，在征地的補償、安置補助完成后，向用地單位發(fā)出批準用地文件和《建設(shè)用地批準書》?！镜诰挪健坷U納出讓費，獲得土地適用權(quán)。土地征用后，該土地即成為國有土地，由國土資源局與土地使用者按照相關(guān)規(guī)定，簽訂《國有土地有償使用合同》出讓供地。用地單位按約定繳納出讓費用?！镜谑健哭k理建設(shè)項目審批手續(xù)，開始建設(shè)適用土地。簽訂合同并按約繳納費用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權(quán)，用地單位即可辦理建設(shè)項目的相關(guān)審批手續(xù)予以施工建設(shè)。集體所有土地就是由農(nóng)民集體享有所有權(quán)的土地。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地和自留地、自留山也屬于集體土地。
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不需要害怕，如果他的跟蹤確實對你造成了實質(zhì)性的傷害，可以通過向相關(guān)機關(guān)投訴或者提起訴訟的方式解決。
兩年未還屬于逾期，可能會承擔(dān)刑事責(zé)任。不管是什么樣的貸款，只要是逾期，都會面臨著高額的罰息及違約金，包括信用卡也有，所以建議大家最好不要輕易逾期。欠網(wǎng)貸不還主要有以下幾種后果： 1、承擔(dān)高額逾期費用。對于逾期費用，不同網(wǎng)貸平臺的名稱不同，收費標準也不同。 2、面臨平臺的各種催收。剛開始逾期的時候平臺會發(fā)短信或打電話催借款人還款，催收后如果借款人還沒有還款，那么平臺的工作人員就會對借款人進行嚴肅警告。 3、面臨法律訴訟。逾期超過3個月仍未還款的，貸款機構(gòu)會依法催收到期貸款。若依然拒絕還款的，則按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。
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你孩子不能跟媽媽姓嗎？孩子能跟母親姓，自然人應(yīng)當(dāng)隨父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外選取姓氏： （一）選取其他直系長輩血親的姓氏； （二）因由法定扶養(yǎng)人以外的人扶養(yǎng)而選取扶養(yǎng)人姓氏； （三）有不違背公序良俗的其他正當(dāng)理由。 少數(shù)民族自然人的
2021.04.16 203 -
老公賺得錢跟你有關(guān)嗎？結(jié)婚以后老公賺的錢屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)，所以說不管你是否有經(jīng)濟收入，對老公賺的錢財同樣享有支配、處分的權(quán)利。
2021.01.29 167
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兔吧吧主有理有證據(jù)你吧主騙人！
我沒有自由！我還沒有解封！舒枝被侮辱罪警察不管法官不管騙人！我們是幻想女神！侮辱舒枝有理討厭我兔吧吧主不管！孫悟空佛吧主你涉嫌侵權(quán)舒枝有理吧主不管我！法律騙人對舒枝不公平！侮辱罪侮辱舒枝有理，吧主不管
2022-10-07 15,340 -
辭職不讓辭職一說辭職就跟你說一分錢沒有走吧
建議收集固定好聊天記錄、通話錄音、錄音錄像、證明等證明對方存在過錯及雙方感情破裂的相關(guān)證據(jù)材料，后期協(xié)商不了可以直接去法院起訴。
2022-09-22 15,340 -
管好你眼中的世界吧
曾經(jīng)有哲人說過，你眼睛看到的并不是真實的這個世界，而是你腦海中的所想！ 從小學(xué)習(xí)唯物主義，老胡很長一段時間不理解這樣的一句話。 隨著年齡的增長，經(jīng)歷的增多，卻愈發(fā)體會到這句話的含義。 這句話并非是唯心
2022-05-16 15,340 -
領(lǐng)導(dǎo)跳槽就不跟了吧? ? ?
領(lǐng)導(dǎo)這種生物，你尊敬他吧，他壓榨你。你不理他吧，他給你穿小鞋?？茨悴凰臅r候分分鐘讓你滾蛋，看你爽的時候，有瘋狂的讓你留下。這個行為我很難在其他地方找到合適的歸納，所以我只能統(tǒng)稱為“渣” 帶人離職說實
2022-07-11 15,340
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00:48
書吧營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍書吧營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍如下：書店投資公司經(jīng)營范圍實業(yè)投資，投資管理，投資咨詢、商務(wù)咨詢，咨詢類項目除經(jīng)紀，物業(yè)管理，設(shè)計、制作各類廣告，企業(yè)形象策劃，會務(wù)服務(wù)，展覽展示服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個體經(jīng)
6,152 2022.05.11 -
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未成年上網(wǎng)吧怎么處罰未成年上網(wǎng)吧，不會對未成年進行處罰。對違法犯罪的未成年人，實行教育、感化、挽救的方針，堅持教育為主、懲罰為輔的原則。對違法犯罪的未成年人，應(yīng)當(dāng)依法從輕、減輕或者免除處罰。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)性歌舞娛樂場所、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所等不適
4,724 2022.05.11 -
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白磷買多少克違法白磷買多少克違法，法律沒有明確的規(guī)定。白磷的燒傷十分可怕，人體皮膚沾染到白磷，會持續(xù)氧化燃燒，直至燒穿肌肉和骨骼，帶來嚴重損傷。白磷有劇毒，50毫克就能致死，會通過創(chuàng)面吸收而引起急性磷中毒，致神經(jīng)系統(tǒng)和心、肝、腎等多臟器功能損害。白磷在常溫
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