二手房買賣中介收取定金有效嗎
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1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。 2、貸款服務(wù)費：按成交額1%收取。 3、擔(dān)保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔(dān)保費”。 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，最高不超過500元/宗。 5、代辦貸款服務(wù)收費，最高不超過300元/宗。 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，最高不超過200元/宗。
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋中介提供居間服務(wù)的時候，如果存在過錯的行為時，例如提供虛假的信息時，委托人可以要求賠償和退還服務(wù)費、定金。
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二手房買賣中介費收費標(biāo)準(zhǔn)各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，一次性收費；實行獨家代理的，由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，不超過成交價格的3％等等。
2020.04.09 454 -
二手房買賣合同(有中介)出賣人：______________________________________(以下簡稱甲方)買受人：______________________________________(以下簡稱乙方) 一、房屋狀況 (一)房屋所有權(quán)人___
2020.10.04 271
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二手房買賣中介代收定金
贖樓一般是前業(yè)主的事。但現(xiàn)在是賣方市場，通常都會把各項費用加給購房者，一般事先簽訂的合同都會寫明，哪些費用由哪方出，這個很關(guān)鍵。如果沒約定，你可以跟中介講明，讓他們和業(yè)主談，但如果定金已經(jīng)交了，就比較
2022-02-11 15,340 -
二手房買賣未成功中介收取中介費
根據(jù)我國《合同法》第426條規(guī)定，二手房買賣時與中介訂立的是一個居間合同，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，
2022-10-07 15,340 -
買賣二手房中介收費嗎
二手房房屋買賣中介可以收取居間費用。 我國《民法典》規(guī)定，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞
2022-10-15 15,340 -
二手房買賣中介費怎么收取
二手房買賣成交，除房屋本身的價格外，一般還有三類費用。一是按照國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定應(yīng)交納的“規(guī)費”，二是向中介服務(wù)提供商支付的費用，三是買進(jìn)方需要貸款時而需支付的費用。（一）政府規(guī)費A、產(chǎn)權(quán)房過戶賣出
2022-02-23 15,340
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買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實際面積是否相符； 4、驗
745 2022.10.08
