1、離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚。 具體的過(guò)戶(hù)流程有：協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證；到交易辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；取證。 2、如果是訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。 訴訟離婚的沒(méi)有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料有：生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件；判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；房產(chǎn)證。 3、如果是協(xié)議離婚，那就是夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女的撫養(yǎng)達(dá)成了協(xié)議的，通過(guò)民政的部門(mén)辦理的離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)了。這時(shí)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)需要的資料有關(guān)于房產(chǎn)的分割的離婚的協(xié)議書(shū)；離婚證及復(fù)印件；離婚的財(cái)產(chǎn)的歸屬的協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件。