按揭定金和已簽訂的定金合同有何不同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現(xiàn)實中，經常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現(xiàn)。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
“定金”（寶蓋頭的定）屬于法律用語，是對債權的擔保款，應以書面形式約定。而“訂金”（言字旁的訂）并非法律用語，通常被理解為預付款。在司法審判中，二者的法律后果完全不同。若是“定金”，則根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，應適用定金罰則。簡單地說，就是一旦給付定金的一方不履行約定義務的，則無權要求對方返還定金；反之收取定金的一方違約的，則應當雙倍返還定金。但若是“訂金”（言字旁的訂），那么無論賣方還是買方違約，收取“訂金”的一方都應如數(shù)退還。
-
簽訂合同時定金和訂金的區(qū)別1、定金具有擔保性質；而訂金不具有擔保性，只是預付款或先期支付行為（具有擔險性）。 2、定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力；而訂金合同是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，主合同不成立。 3、定金與
2021.01.26 336 -
合同的定金和訂金定金是債的一種擔保方式，合同正常履行時，定金充作價款或由交付方收回。合同不履行時，適用定金罰則。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不
2021.03.13 107 -
定金和訂金有什么不同的定金和訂金的不同有： 1.定金是合同訂立、履行或解除的擔保，給付定金一方不履行合同義務無權要求返還定金、收受定金一方不履行合同義務應當雙倍返還定金； 2.訂金不具有擔保性質，交付和收受訂金的一方不履行合同義務時不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后
2021.01.21 196
-
合同中訂金和定金有何不同
所謂定金，是指當事人一方為確保合同債權實現(xiàn)，依照定金合同的約定，于合同訂立時或在合同履行前預先向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。 定金是合同雙方約定交付一定數(shù)量的金錢作為質物，以作擔保之用，故定金在性質上
2022-05-14 15,340 -
已簽訂合同交付定金
根據(jù)《合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返
2022-07-07 15,340 -
定金和訂金有區(qū)別嗎簽訂合同時定金和定金的區(qū)別
“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還
2022-05-07 15,340 -
按揭房交了定金但是沒簽訂正式合同
一、原則將定金不屬于購房款，但根據(jù)約定可以在支付購房款是可以頂?shù)踪彿靠睢?二、如果不想買房的原因是來源你自己不想買而非開發(fā)商原因，如逾期交房，房屋質量問題等，是不可以要求退還定金的 三，定金不是霸王條
2022-04-14 15,340
-
01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產物。定金是指當事人約定的，為保證債權的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向對方給付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
00:53
定金和訂金法律上有哪些不同定金和訂金在法律上的不同之處： 1、在概念上，我國《民法典》并沒有對訂金做出明確的界定，一般作為預付款處理，而定金則作為合同訂立雙方履行合同的擔保而存在； 2、訂金在訂立合同后仍可以退回，而定金則不能隨意退回，否則適用定金罰則，交付定金的一
1,701 2022.04.17 -
01:05
訂金和定金的區(qū)別訂金這一概念是生活經驗術語，一般視為預付款，定金是法律規(guī)定的專業(yè)術語。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的
14,403 2022.04.17
