物業(yè)管理合同中合同履行的義務(wù)有哪些？
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物業(yè)管理合同應(yīng)約定物管的責(zé)任：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。 有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助作好救助工作。 物業(yè)管理企業(yè)疏于管理，未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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物業(yè)管理活動(dòng)中業(yè)主的義務(wù)有以下這些： (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定; (四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金; (五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用; (六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
合同履行中需要承擔(dān)下列義務(wù)： 1、通知義務(wù)：即合同當(dāng)事人應(yīng)將自己履行義務(wù)的情況及時(shí)通知另一方當(dāng)事人。 2、協(xié)助義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助對方履行義務(wù)，以使合同能順利履行的義務(wù)。 3、方便義務(wù)：指為對方履行合同義務(wù)提供方便的義務(wù)。 4、減損義務(wù)：即合同法中的防止損失擴(kuò)大，是指由于主客觀原因而使一方遭受損失時(shí)，遭受損失的一方應(yīng)采取必要的措施，以防止損失的擴(kuò)大。 5、保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人負(fù)有將通過確立合同關(guān)系而了解到的對方的秘密予以保守的義務(wù)。
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執(zhí)行合同中履行的哪些義務(wù)合同履行中需承擔(dān)以下義務(wù)： 1、全面履行合同義務(wù)； 2、通知義務(wù)； 3、協(xié)助義務(wù)； 4、保密義務(wù)等。根據(jù)《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、
2021.01.22 180 -
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中履行哪些義務(wù)業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中履行下列義務(wù)： 1、遵守管理規(guī)定，業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； 2、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)章制度； 3、主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定； 4、按照國家有關(guān)規(guī)定繳納
2022.04.15 798 -
保管合同中寄存人應(yīng)履行的義務(wù)有哪些履行下列義務(wù)： 1、按合同約定支付保管費(fèi)。 2、向保管人交付保管物。 3、向保管人說明保管物的瑕疵。 4、必要的聲明和告知義務(wù)。
2021.01.11 178
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合同履行中必須履行的義務(wù)有哪些
1、通知義務(wù)：即合同當(dāng)事人應(yīng)將自己履行義務(wù)的情況及時(shí)通知另一方當(dāng)事人。 2、協(xié)助義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助對方履行義務(wù)，以使合同能順利履行的義務(wù)。 3、方便義務(wù)：指為對方履行合同義務(wù)提供方便的義務(wù)。 4
2022-06-12 15,340 -
物業(yè)管理中業(yè)主應(yīng)履行哪些義務(wù)
業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，管理規(guī)約對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為作出規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。
2022-11-14 15,340 -
物業(yè)管理中業(yè)主在履行哪些義務(wù)
1、業(yè)主是物業(yè)管理活動(dòng)中的重要主體，物業(yè)管理離不開業(yè)主的參與。業(yè)主的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)是建立在對房屋擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)上，業(yè)主既擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一份房產(chǎn)，也是物業(yè)管理區(qū)域的成員。業(yè)主在物業(yè)管理中享有
2023-01-01 15,340 -
合同的履行義務(wù)有哪些
1、通知義務(wù)：即合同當(dāng)事人應(yīng)將自己履行義務(wù)的情況及時(shí)通知另一方當(dāng)事人。 2、協(xié)助義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助對方履行義務(wù)，以使合同能順利履行的義務(wù)。 3、方便義務(wù)：指為對方履行合同義務(wù)提供方便的義務(wù)。 4
2023-01-03 15,340
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合同履行的基本原則有哪些合同履行基本原則包括全面履行原則、誠信履行原則和保護(hù)生態(tài)環(huán)境原則。根據(jù)我國民法典合同編的相關(guān)規(guī)定，合同當(dāng)事人在履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面地履行自己的義務(wù)，同時(shí)要遵循誠信原則，盡到相應(yīng)的通知、協(xié)助和保密等義務(wù)。并且在合同的履行過程中還要
847 2022.06.15 -
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合同履行地有管轄權(quán)嗎根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，針對合同糾紛提起的訴訟，被告住所地的法院和合同履行地的法院都享有管轄權(quán)。合同的履行地法院更容易收集證據(jù)，也更容易做出相應(yīng)的保全措施。同時(shí)，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋規(guī)定，如果雙方當(dāng)事人約定了合同履行地的，以約定的
560 2022.04.17 -
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合同無法履行有哪些情形根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同條款無法履行的情形有以下幾方面： 1、合同標(biāo)的物已滅失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院執(zhí)行； 4、合同無效等情形。 以上情形都可能導(dǎo)致合同條款無法履行，即合同失去意義，必須消失，即使作出繼續(xù)
1,967 2022.04.17
