離婚時(shí)離婚的房子貸款怎么分配
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。
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貸款房離婚時(shí)需根據(jù)以下情況分配：如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買方所有，并需要對(duì)對(duì)方償還的房貸部分予以補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購(gòu)買的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方一般平均分配；雙方也可以先協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決。
貸款的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款屬于夫妻共同債務(wù)。因此有貸款的房屋在離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。
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婚前貸款買的房子離婚時(shí)怎么分配要分情況進(jìn)行討論，如果婚前一方出資購(gòu)買，婚后自己還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是不分割的；如果是夫妻雙方婚前共同出資購(gòu)買，婚后一方還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是對(duì)于婚后還貸部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方財(cái)產(chǎn)。如果雙方出資購(gòu)買雙方共
2021.04.13 233 -
貸款房離婚時(shí)怎么分配貸款房離婚時(shí)怎么分配應(yīng)該按照具體情況分析判斷。如果是一方婚前買房，支付了部分房款，婚后雙方共同還貸的，僅參與還貸的一方有權(quán)要求獲得本人所還貸款的補(bǔ)償。如果是雙方按揭貸款購(gòu)房的，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)平均分割，一方留下房屋的，對(duì)另一方給予
2020.09.20 108 -
離婚貸款的房子怎么分配離婚貸款的房子分配如下： 1、協(xié)議離婚的夫妻，一般對(duì)房產(chǎn)如何分割達(dá)成了協(xié)議。比如，一方取得房子的產(chǎn)權(quán)，并對(duì)另一方給予補(bǔ)償； 2、婚前一方以個(gè)人名義貸款買房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，房產(chǎn)登記在支付首付款名下的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸婚前貸款方所有，未還貸
2022.05.13 571
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離婚時(shí)還貸款的房子怎么分配
(一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。 在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款，如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的，償還貸款的
2022-11-06 15,340 -
婚前購(gòu)房離婚怎么分房子，貸款買的房子離婚時(shí)怎么分配
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)
2022-04-26 15,340 -
離婚時(shí)怎么分配貸款買的房子
離婚時(shí)分配貸款買的房的方式：一般情況下，按照雙方的約定分割。若無(wú)法約定的，且該房屋登記于首付款人一人名下的，應(yīng)當(dāng)判決該房屋歸登記人所有，再由登記人向另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2023-01-31 15,340 -
離婚離婚房子貸款怎么分配
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方
2022-04-02 15,340
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貸款房子離婚怎么分配離婚貸款房產(chǎn)分割的幾種處理情況如下： 1、一方婚前購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登
1,649 2023.01.04 -
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貸款中的房子離婚怎么分配貸款中的房子離婚如何分配要分情況，一般包括以下2種情況： 1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)登記在一方名下的，那么屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果另外一方參與婚后還貸，則離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻共同所償還貸款及增值的一半補(bǔ)償給另外
660 2023.01.04 -
01:18
貸款婚房離婚怎么分配離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前貸款購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記
302 2023.01.04
