貸款房子離婚怎么分配

2023-01-04 1,649

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離婚貸款房產(chǎn)分割的幾種處理情況如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 2、按揭貸款購買的房屋，登記在雙方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)財產(chǎn)，雙方平等分割。對于不能切分的夫妻共同所有的房屋，應(yīng)按照彼此住宅狀況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分割。分到房子的一方對另一方應(yīng)給予等同該房屋價值一半的補(bǔ)償；離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用； 3、婚后共同買房。夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產(chǎn)。一般法院會將房屋判給一方，由取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價值的一半，然后由取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方單獨(dú)償還所剩余的本金和利息。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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離婚貸款的房子怎么分配，怎么規(guī)定的
《民法典》規(guī)定離婚貸款的房子若是婚后以共同財產(chǎn)還貸，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時應(yīng)當(dāng)分割共同財產(chǎn)。一方不得轉(zhuǎn)移、隱藏共同財產(chǎn)。

2024-04-12 32
怎么分離婚和房子貸款
離婚按揭房產(chǎn)的分割：一、婚前買房按揭，婚后共同償還的，則該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有，但對于共同償還的部分應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償對方。二、婚后按揭的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果尚未取得房產(chǎn)證的，由雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由人民法院判決。

2021-06-14 70
離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)和貸款房屋怎么分配
1、根據(jù)《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》有關(guān)規(guī)定：8．人民法院審理非法同居關(guān)系的案件，如涉及非婚生子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割問題，應(yīng)一并予以解決。具體分割財產(chǎn)時，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過

2024-05-05 36

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婚前買的房子離婚后怎么分配, 有貸款的房子離婚后, 房產(chǎn)要怎么分配
如果是婚后購買的住房，可以要求均分，可以一人一套，房屋價值高的給予房屋價值少的一方以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；如果是婚前全款購買的住房，屬于個人財產(chǎn)，不能要求作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是婚前一方首付且登記在該方名下，

2022-02-23 15,340
離婚房子還在貸款中，房子怎么算價分配
夫妻共同財產(chǎn)，包括共同債務(wù)，一般是平分的。

2022-09-12 15,340
2022年離婚后房子貸款怎樣分配
如果該房子的貸款屬于個人債務(wù)，則由個人財產(chǎn)償還；如果該房子貸款屬于夫妻共同債務(wù)，則應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

2022-11-27 15,340
房子分配婚后貸款怎么算
你的描述太籠統(tǒng)，一般來說，結(jié)婚之前買的房子，且買房的目的不是為了結(jié)婚，產(chǎn)證上只有一方的名字的話，一般視為該一方的個人婚前財產(chǎn)，還貸部分及對應(yīng)的增值部分對方可以要求分割。雙方之間可以自行協(xié)商分割的比例，

2022-10-06 15,340

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00:44
離婚一個孩子歸誰怎么分配
離婚一個孩子，孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰主要是考慮物質(zhì)生活方面和精神方面，看孩子跟著哪一方生活更有利于孩子的成長。物質(zhì)生活方面是指的父母的收入能力，工作情況，居住環(huán)境，要看父母是否能夠給孩子提供良好、穩(wěn)定的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。在精神利益方面，主要是指的父母

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離婚有3個孩子怎么分配撫養(yǎng)權(quán)
男女雙方在離婚的時候往往都想要爭取子女的撫養(yǎng)權(quán)。有三個孩子的，并不是大家認(rèn)為的每個人都可以獲得至少一個孩子的撫養(yǎng)權(quán)。事實(shí)上在確定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬的時候，需要綜合考慮男女雙方的撫養(yǎng)能力，撫養(yǎng)條件，按照最有利于未成年子女利益的原則來確定撫養(yǎng)權(quán)的歸

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按揭貸款買房,離婚時如何分割
按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對婚后還貸的款項及增值

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