一個抵押物可以連續(xù)用兩個抵押嗎
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一、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償; 先登記的抵押合同的效力優(yōu)于后登記的抵押合同的效力，先登記的抵押合同的抵押權人優(yōu)先受償。受償后抵押物處理有剩余的，由次等記的抵押合同的抵押權人受償。如果幾個辦理抵押物登記的抵押合同的先后順序相同，也按照各債權人的債權比例清償。 二、抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物以登記的，按照上述規(guī)定清償;未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。 幾個抵押合同的當事人均未辦理登記手續(xù)，按合同生效的時間的先后順序清償，第一個生效的抵押合同的債權人首先受償，清償之后有剩余的，第二個抵押合同的債權人受償，依次類推。
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在同一抵押物上設定多個抵押權，具體可按如下原則處理：1.抵押合同登記生效的，按抵押物登記生效后的先后順序受償，順序相同的，按照債權比例受償；2.抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已經(jīng)登記的，按照登記的先后順序清償，擔保法實施前未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
當事人以一個抵押物同時為兩個貸款提供反擔保是可以的。但是該抵押物必須是債務人有權處分的財產(chǎn)，且擔保的范圍能包括兩個貸款債權在內(nèi)；也不能損害其他抵押權人的利益。
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2021.04.15 600 -
抵押房屋可以抵押給個人嗎抵押房屋可以抵押給個人。按揭購房是指將房屋產(chǎn)權抵押給銀行，從銀行獲得貸款資金支付房款的購房方式。抵押購房需辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權人。抵押后的財產(chǎn)可以辦理第二次抵押，第二次抵押的抵押權人可以是個人或公司等組織，沒有限制
2022.04.16 577 -
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2023-01-25 15,340 -
一個抵押擔保兩個抵押物如何處理
一、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償; 先登記的抵押合同的效力優(yōu)于后登記的抵押合同的效力，先登記的抵押合同的抵押權人優(yōu)先受償。受償后抵押物處理有剩余的，
2022-04-19 15,340 -
一物之上可以設立兩個抵押權嗎？
如果抵押權人同意，可以設立兩個抵押權
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同一抵押的抵押物可以重復抵押嗎
同一抵押物可以重復抵押，只不過在受償時有先后順序。 根據(jù)我國《民法典》第四百一十四條：同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權已登記的，按照登記的先
2022-12-02 15,340
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同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，構成重復抵押。但是只要債權不超過抵押物的價值，是合法行為。在《中華人民共和國民法典》實施之前，法律規(guī)定抵押人所擔保的債權不得超出其抵抄押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權抵押權的余額部分，可以再
3,191 2022.04.17 -
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借條上可以寫抵押物嗎借條上面是可以寫上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。不僅僅是在向銀行等金融機構申請貸款的時候，債務人可以提供抵押物。民間借貸，個人之間借貸也可以由債務人向債權人提供抵押物作為履行債務的擔保。
4,285 2022.04.15 -
01:14
合同可以抵押嗎抵押權最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17
