開(kāi)發(fā)商介紹賣房子違法嗎
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房屋遇到拆遷而要向開(kāi)發(fā)商征收的時(shí)候，往往會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房房?jī)r(jià)為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評(píng)估公司評(píng)估; 看拆遷開(kāi)發(fā)商的手續(xù) 對(duì)自己的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房產(chǎn)價(jià)值等有數(shù)之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開(kāi)發(fā)商的法定資質(zhì)，是否有拆遷許可資質(zhì)等，是否符合法定要求;若沒(méi)有的話(好多是借用的)拆遷開(kāi)發(fā)商的主體就有問(wèn)題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(huì)(村委會(huì))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒(méi)有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個(gè)拆遷公司頂頂名。
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開(kāi)發(fā)商賣未滿五年的安置房違法，賣已滿五年依法取得房產(chǎn)證的安置房合法。安置房是對(duì)被拆遷人做出安置的房屋，安置的對(duì)象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農(nóng)戶。對(duì)安置房上市交易的條件有嚴(yán)格的規(guī)定，安置房在五年之內(nèi)不能進(jìn)行買賣。
開(kāi)發(fā)商賣安置房，5年內(nèi)所簽訂的合同是無(wú)效的，想要購(gòu)買的客戶在購(gòu)買前，需要問(wèn)清出售方所出售的安置房是否有銷售許可證以及產(chǎn)權(quán)證等，依法取得房屋的擁有權(quán)。
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開(kāi)發(fā)商賣安置房違法嗎開(kāi)發(fā)商賣合法建造、能自由轉(zhuǎn)讓的安置房是合法的。我國(guó)法律規(guī)定了不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)情形，有：以出讓方式取得土地使用權(quán)的、司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封的、依法收回土地使用權(quán)的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的等等。
2020.12.16 335 -
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u違法嗎根據(jù)我國(guó)合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商再與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后，再與他人訂立購(gòu)房合同的，屬于一房二賣。一房二賣的行為有違合同法的相關(guān)規(guī)定，違反了民法規(guī)定的誠(chéng)實(shí)信用原則，屬于違法行為。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)就此承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。如果開(kāi)發(fā)商情節(jié)嚴(yán)重
2022.04.12 581 -
介紹賣淫嫖娼違法嗎介紹賣淫嫖娼違法。涉嫌介紹賣淫罪。是否構(gòu)成這種犯罪與次數(shù)無(wú)關(guān)。一次或二次介紹賣淫嫖娼都是違法的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的規(guī)定，引誘、容留、介紹他人賣淫的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處罰
2022.04.17 1,471
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開(kāi)發(fā)商賣房子違法嗎
開(kāi)發(fā)商是違法的，應(yīng)當(dāng)具備一、商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”，并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場(chǎng)公示：（一）國(guó)有土地使用證；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)工程施工許可證；（五）商品
2022-03-19 15,340 -
開(kāi)發(fā)商違法拍賣房子能過(guò)戶嗎？
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房屋法院拍賣可以過(guò)戶。買受人支付一定比例的交易價(jià)格作為定金，簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表、拍賣交易確認(rèn)書、生效判決書等。到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；當(dāng)事人自
2021-11-06 15,340 -
開(kāi)發(fā)商一房多賣違法嗎
在司法實(shí)務(wù)當(dāng)中，“一房多賣”是一種并不少見(jiàn)的行為，尤其是在房?jī)r(jià)快速上漲的時(shí)候，我們遇到過(guò)很多賣方違約或者一房二賣甚至多賣的情況。這種情況下，違約方將多收的一份錢退回，再支付違約金，事情就可以得到妥善的
2022-01-05 15,340 -
開(kāi)發(fā)商賣安置房違法嗎
凡是屬安置性質(zhì)的房屋都必須拿到房產(chǎn)證才可以上市交易，一般地區(qū)都是5年后才能拿到房產(chǎn)證的。所以，安置房在五年之內(nèi)是不能進(jìn)行買賣的，如果安置房未滿五年就將其進(jìn)行買賣是違法的。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八
2021-07-13 15,340
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介紹賣淫判多久介紹賣淫的行為人，一般應(yīng)被判處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金，但是當(dāng)犯罪情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)被判處五年以上有期徒刑，并處罰金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的相關(guān)規(guī)定可知，引誘、容留、介紹賣淫罪是指，以金錢、物質(zhì)或者其他利益為手段，誘使他人
2,602 2022.04.17 -
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開(kāi)發(fā)商拒絕交房算違約嗎因?yàn)樯唐贩抠I賣合同的內(nèi)容是由開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者經(jīng)過(guò)溝通協(xié)商而最終確定下來(lái)的，所以，對(duì)于合同中約定的義務(wù)，當(dāng)事人必須履行。在合同簽訂之后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定來(lái)履行義務(wù)。因此，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴(yán)重的違約行為。開(kāi)發(fā)商拒絕交
809 2022.05.18 -
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介紹賣淫怎么判刑如果當(dāng)事人介紹別人賣淫，就會(huì)被判五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并會(huì)處罰金；如果情節(jié)嚴(yán)重的，就會(huì)處五年以上有期徒刑，也會(huì)處罰金。如果當(dāng)事人介紹并引誘別人賣淫，對(duì)方是不滿十四周歲幼女，當(dāng)事人會(huì)被處五年以上有期徒刑，并處罰金。賣淫是指為獲取物質(zhì)
1,281 2022.05.11
