親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶
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先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ 一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶（帶齊資料），過(guò)戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。
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直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶(根據(jù)稅局稅費(fèi)申報(bào)繳納指引，直系親屬指父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)，主要分為贈(zèng)與、交易和繼承三種形式： 一、贈(zèng)與優(yōu)點(diǎn)： 1、不在廣州市限購(gòu)政策范圍內(nèi)，可以不受購(gòu)房套數(shù)限制，直系親屬為非廣州戶籍的，可通過(guò)贈(zèng)與獲得廣州本地房屋； 2、個(gè)人所得稅、增值稅及附加費(fèi)用都屬免征范圍。缺點(diǎn)： 1、受贈(zèng)人需繳交契稅，且計(jì)稅價(jià)格以贈(zèng)與當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)； 2、受贈(zèng)后房子若需出售，如需繳納個(gè)人所得稅，產(chǎn)權(quán)人必須按據(jù)實(shí)征收方式繳納。 二、交易 1、如能提供成本價(jià)憑證，則以不低于成本價(jià)(轉(zhuǎn)讓人的購(gòu)房原價(jià))為計(jì)稅價(jià)格； 2、交易后再次出售時(shí)，產(chǎn)權(quán)人可選擇核定征收方式或據(jù)實(shí)征收方式繳交個(gè)人所得稅。 三、繼承只有權(quán)屬人(被繼承人)去世或者被人民法院宣告死亡后，方能辦理繼承。繼承不需繳納個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅和契稅，只需繳納房產(chǎn)登記費(fèi)。
親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶新規(guī)：親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶可以采取贈(zèng)予的方式，也可以采取出讓的方式。如果是采取贈(zèng)與的方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，那么首先需要由雙方簽訂贈(zèng)與合同，然后到公證處辦理贈(zèng)與的公證。之后再辦理房屋的評(píng)估和房屋的鑒定，最后由贈(zèng)與的雙方到房屋管理部門申請(qǐng)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。如果是通過(guò)出讓的方式辦理房屋過(guò)戶的，那么雙方需要簽訂買賣合同，然后繳納相關(guān)的稅費(fèi)，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。
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親屬之間車輛過(guò)戶親屬之間車牌過(guò)戶與普通人車牌過(guò)戶是一樣的手續(xù)。車輛變更戶主應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證： (一)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明; (二)機(jī)動(dòng)車登記證書(shū); (三)機(jī)動(dòng)車行駛證; (四)屬于更換發(fā)動(dòng)機(jī)、車身或者車架的，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)
2020.04.23 390 -
親屬間房產(chǎn)怎么過(guò)戶？親屬間辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是：簽訂贈(zèng)與合同、帶齊相關(guān)資料簽署贈(zèng)與確認(rèn)書(shū)，進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估、繳納相關(guān)稅費(fèi)，進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證后辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。
2021.04.27 328 -
親人之間房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用多少房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用與親屬關(guān)系無(wú)關(guān)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5
2020.04.15 1,832
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直系親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給
2022-02-04 15,340 -
直系親屬之間的房產(chǎn)過(guò)戶
可以直接與戶主辦理過(guò)戶。二手房買賣的步驟大致為：1，產(chǎn)權(quán)調(diào)查、和房主商議合同細(xì)節(jié)；2，簽訂買賣合同；3，辦理貸款手續(xù)、支付首款；4，產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)、地產(chǎn)）過(guò)戶，房屋交割；5，領(lǐng)房產(chǎn)證（賣方收到銀行貸款）、
2022-04-03 15,340 -
直系親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶新規(guī)
夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶免收稅費(fèi)，直接到本地房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)即可。如果是直系親屬，則按照以下原則處理——直系親屬之間房產(chǎn)的轉(zhuǎn)名，當(dāng)然是采用贈(zèng)與的方式最經(jīng)濟(jì)，所以建議你們互相贈(zèng)與房產(chǎn)，具體情況如下?？傮w政策法
2022-02-09 15,340 -
直系親屬之間贈(zèng)與房產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶給非直系親屬
直系親屬之間地贈(zèng)與契稅交3%，營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅免。其他稅費(fèi)另算.公證費(fèi)一般都是評(píng)估值的2%.但是您這次是贈(zèng)與得來(lái)的房子，下次交易時(shí)有個(gè)大額的個(gè)人所得稅，要交全額20%的個(gè)人所得稅。 2.父母子女間可以辦理
2022-04-23 15,340
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
01:02
直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶2021年最新政策直系親屬房屋過(guò)戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國(guó)民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過(guò)戶的話，也必須經(jīng)過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來(lái)說(shuō)，直系親屬之間辦理房屋過(guò)戶，主要有三種方法： 第一種
2,135 2022.06.15 -
01:05
夫妻之間房子過(guò)戶怎么辦理夫妻過(guò)戶房產(chǎn)如全款購(gòu)買則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶申請(qǐng)即可；如貸款購(gòu)買則需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書(shū)等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)即可辦理過(guò)戶。如果取得房產(chǎn)
1,061 2022.05.27
