房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)和費用
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一，房產(chǎn)證改名字需要的手續(xù)：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。二，房產(chǎn)證過戶辦理所需費用：證明財產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費：（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；（2）1萬元以上的，按2%收費。
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房產(chǎn)證加名字分為三種情況，房產(chǎn)無貸款、房產(chǎn)有貸款、與房產(chǎn)權(quán)利人無關(guān)系。 第一種情況：有房無貸在辦理的時候，需要持房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證的原件和復(fù)印件。在不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)交易中心的相關(guān)窗口提交資料，待工作人員審核資料齊全后方可辦理。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 第二種情況：房產(chǎn)有貸款的情況，須先去銀行辦理不動產(chǎn)抵押變更手續(xù)，其他步驟同第一種情況相同。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 第三種情況：如果與房產(chǎn)權(quán)利人無關(guān)系的，將視為房屋買賣，需要交如下費用： 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、四本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、一方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
要辦理房產(chǎn)證除名的，當(dāng)事人之間要先簽訂好買賣或者贈與協(xié)議，簽訂好協(xié)議之后再將其拿到當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行公證。最后，可以帶上當(dāng)事人雙方的身份證、戶口簿、公證書等資料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行房產(chǎn)證除名辦理。
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房產(chǎn)證上加名字，需要什么手續(xù)和費用？房產(chǎn)證加名字分為三種情況，房產(chǎn)無貸款、房產(chǎn)有貸款、與房產(chǎn)權(quán)利人無關(guān)系。 第一種情況：有房無貸在辦理的時候，需要持房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證的原件和復(fù)印件。在不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)交易中心的相關(guān)窗口提交資料，待工作人員審核資料齊全后方可辦理。辦理房
2020.07.04 587 -
房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)我國相關(guān)法律規(guī)定，首先需要看房產(chǎn)證上登記人，以及需要改成的新房主兩人的主要關(guān)系。如果是直系的親屬，可以辦理贈與過戶手續(xù)以及買賣過戶手續(xù)。如果沒有什么關(guān)系的，只有買賣方式過戶房產(chǎn)，才可以辦理更名手續(xù)。其次不管是哪種過戶的方式，都需要原房主的戶
2022.04.12 1,277 -
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)和費用一般分為兩種情況： 一、全款買房： 1、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去
2020.03.19 495
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房產(chǎn)證加名字，需要什么手續(xù)和費用
（一）有貸款房產(chǎn)證加名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2.辦理所需要的費用： 110元手續(xù)費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)證加名字需要什么手續(xù)和費用
（一）有貸款房產(chǎn)證加名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2.辦理所需要的費用： 110元手續(xù)費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)證名字改名需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)證改名就是過戶。 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)?
關(guān)于房產(chǎn)證上改名字的手續(xù)有，回答如下：兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿
2022-04-16 15,340
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改名字需要什么手續(xù)變更名字的手續(xù)如下： 本人到戶口所在地的縣公安局開一張證明，關(guān)于本人有沒有受到刑事處罰記錄的證明，還要帶上戶口本、身份證，印制一個十指的指模； 拍好兩張本人一寸的照片，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊I(lǐng)取，并正確填寫兩張《戶口登記內(nèi)容變更申請表》； 將填好的《
130,537 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
00:54
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17
