征用廠房用于建筑用地應該如何賠償
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1、由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時，是沒有土地補償金的，賠償?shù)姆秶幸韵聨醉棧悍课?、建筑物補償應當以相關房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。 2、設備重置補償，設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備;二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。 3、拆遷費用補償，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當補償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應當由評估機構進行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質、經(jīng)營業(yè)務、經(jīng)營狀況、贏利情況進行個案評估，才能確保公平的實現(xiàn)，當然具體數(shù)額可由拆遷當事人協(xié)商確定。
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依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，征收補償方案不合理的，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復議。對工廠進行征用或者拆遷的，一般來說可以獲得的補償包括安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等，其中停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
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租地建廠房被征收應如何賠償？承租土地經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中可以獲得的補償，主要的補償項目大概有以下幾類： 1、房屋等不動產(chǎn)價值的補償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，包括實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失； 3、機械設備以及其他可移動物資的拆卸、包裝、運輸、等費用的補償； 4、解聘員工
2020.10.27 239 -
政府征地占用廠房要如何補償賠償政府征地占用廠房的，其補償一般包括： 1、被占用廠房價值的補償； 2、占用廠房造成的搬遷、安置的補償； 3、占用廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，一般按被占用前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
2020.06.17 152 -
政府征地占用廠房如何補償政府征地占用廠房可以按照廠房權屬、區(qū)位、用途、面積補償，依法支付土地補償費、廠房補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、廠房內各項設備移機補償、營運損失補償。
2022.12.02 289
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2023-07-18 15,340 -
對于違章建筑征用如何補償？
要弄清違章建筑拆除是否有補償，首先要搞清楚什么是違章建筑。 1、目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統(tǒng)一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設
2023-07-09 15,340 -
金華違法占用建筑應該如何賠償
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2023-08-03 15,340 -
福建工廠征用該如何補償
工廠拆遷補償是沒有統(tǒng)一的標準的，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面： 第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據(jù)土地實際性質評估其價
2023-08-26 15,340
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工業(yè)用地建廠房算違建嗎如果工業(yè)用地的性質屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個人和單位進行建設需要使用集體土地的，必須依照法律相關規(guī)定申請使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依
8,296 2022.04.17 -
01:22
田地被征用怎么賠償我國法律規(guī)定，因為搶險救災等的需要，按規(guī)定的權限和程序，國家有權征用土地。臨時征用土地的，國家要對原土地使用權人給予補償。 征用土地的賠償標準： 一是土地補償費，根據(jù)價格政策，并結合征用的年數(shù)，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值，來計算補償?shù)慕痤~
5,143 2022.04.15 -
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國家征用土地怎么賠償土地補償費是指因國家征收農民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農民的社會保障費用。征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設
2,377 2022.04.17
