工業(yè)用地建廠房算違建嗎

2022-04-17 8,296

視頻內(nèi)容

如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個(gè)人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有土地的，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體土地所有的土地的除外。所以目前集體土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓給企業(yè)建設(shè)廠房的。

《中華人民共和國土地管理法》
第四十三條任何個(gè)人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請使用集體土地。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建廠房算違建嗎,2023最新的規(guī)定
法律分析農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建廠房的，如果辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)，則其不算違建。根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，否則屬于違建。

2023-02-03 41
工業(yè)用地未辦理土地證之前，建設(shè)廠房違法嗎？
在沒有取得建設(shè)許可的，建設(shè)廠房是違法的，這樣是違章建筑的，是會(huì)被罰款。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可

2024-07-06 64
集體土地使用證工業(yè)用地能擴(kuò)建廠房嗎
集體土地使用證工業(yè)用地?cái)U(kuò)建廠房，依法是不能的，除非依法改變土地的性質(zhì)，否則是違法的。集體土地使用權(quán)是不能買賣的，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土

2020-11-10 318

專業(yè)問答更多>>

農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建廠房算違建嗎,2024最新的規(guī)定
法律分析農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建廠房的，如果辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)，則其不算違建。根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，否則屬于違建。

2024-09-30 15,340
建造建筑用地的廠房違法嗎
在建筑用地上建廠房是違法的。法律規(guī)定，我國實(shí)行土地使用管制制度，國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地使用，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途

2021-11-03 15,340
農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建廠房屬于施工單位違法建筑嗎
農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建廠辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)的，不屬于違法建設(shè)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用房和農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用房不是違法建筑，但多用于個(gè)人利益，改變用途的是違法建筑。

2021-11-09 15,340
在廠區(qū)內(nèi)建廠房算不算違建
1、在廠區(qū)內(nèi)建廠房屬于違章建筑，建設(shè)房屋，必須經(jīng)過規(guī)劃部門的規(guī)劃許可證，然后需要建設(shè)部門的建設(shè)許可，然后就是設(shè)計(jì)許可，還有就是需要消防和安全部門的相關(guān)手續(xù)，這些都需要辦理之后，才能開始建設(shè)，否則就是違

2022-11-29 15,340

法律短視頻更多>>

01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎
沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未

5,163 15,340
01:12
農(nóng)村建養(yǎng)殖場算違建嗎
農(nóng)村建養(yǎng)殖場不一定算違建。如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話，搭建養(yǎng)殖場就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)；自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口

5,040 15,340
01:02
集裝箱活動(dòng)房算違建嗎
集裝箱活動(dòng)房算違建。具體如下： 1、建設(shè)臨時(shí)建筑需要拿著相關(guān)證件，到國土資源部門申請批準(zhǔn)，如沒有，則是違建，城管可以拆除； 2、集裝箱房，也叫集裝箱房屋，集裝箱活動(dòng)房，集裝箱住宅，是指主要以集裝箱為基礎(chǔ)材料稍經(jīng)改造而成為有窗有門的房子。根

10,548 15,340