合同被撤銷購房者有哪些賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。三、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。四、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)。五、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可撤銷的購房合同有： 1、合同訂立雙方當(dāng)事人意思表示存在重大誤解； 2、合同因脅迫成立； 3、合同一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同； 4、合同一方當(dāng)事人乘人之危與對(duì)方訂立合同的； 5、合同顯失公平的。
購房合同除非有合同有重大的誤解，又或者是合同因脅迫成立。如果購房合同里有重大的誤解，合同因脅迫成立，一方以欺詐手段使對(duì)方違背真實(shí)意思簽訂合同。合同明顯不公平，還有行為人有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷基于重大誤解的民事法律行為。一方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷實(shí)意思的民事法律行為?；谥卮笳`解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
-
哪些情況購房合同可撤銷購房合同可撤銷的情形包括： 1、合同存在重大誤解； 2、合同因脅迫成立； 3、一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同； 4、合同顯失公平的。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行
2021.04.13 121 -
哪些合同被撤銷可撤銷合同主要有以下幾種一方或第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；：一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂的合同；一方實(shí)施欺詐行為簽訂的合同；法定其他情形等。
2021.04.03 165 -
合同無效或者被撤銷后有哪些后果合同無效或者被撤銷后有以下后果： 1、返還原物。合同無效或者被撤銷后，應(yīng)當(dāng)返還因該合同取得的財(cái)產(chǎn)； 2、折價(jià)補(bǔ)償。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償； 3、承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。雙方按照過錯(cuò)程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.02.20 159
-
商品房買賣合同無效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請(qǐng)求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-03-22 15,340 -
買賣合同無效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請(qǐng)求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-04-07 15,340 -
購房合同沒到期撤銷購房合同資料有哪些?
涉及到購房合同備案撤銷材料，你什么都不用準(zhǔn)備，開發(fā)商手里有你全套的資料。備案是開發(fā)商做的，撤銷備案當(dāng)然也是開發(fā)商做了。
2022-06-29 15,340 -
預(yù)售商品房售賣合同無效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請(qǐng)求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-04-01 15,340
-
01:21
購房合同怎么撤銷撤銷權(quán)行使的程序比較繁瑣，耗時(shí)較長，建議購房者先和銷售者協(xié)商解除合同；無法協(xié)商一致，符合撤銷條件的，可以向法院起訴撤銷合同。原則上，只要符合合同撤銷的條件，并在法定期間內(nèi)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提起撤銷之訴，就可以行使撤銷權(quán)。根據(jù)《民法典》第
1,765 2022.04.17 -
01:49
合同法可撤銷合同情形有哪些合同可撤銷的情形有以下八種，具體情形為： 1、因重大誤解訂立的合同，是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為； 2、因顯失公平訂立的合同，是指一方在
2,803 2022.10.22 -
01:05
購銷合同違約金如何賠償購銷合同違約金的賠償方式，可以由雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成功的話，當(dāng)事人就可以要求違約方按照約定的違約金條款，支付相應(yīng)的違約金。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十五條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十五條，違約方應(yīng)當(dāng)按照違約金條款的約定，支付一
1,056 2022.04.17
