房屋交易的形式： 1、房屋互換。 房屋互換是指房屋的所有權人或使用人在平等互利的基礎上達到房屋利用最優(yōu)化的一種交換行為。 2、房屋信托。 房屋信托是指從事房地產(chǎn)經(jīng)營管理的專業(yè)組織接受產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位的委托，簽訂合同，按合同規(guī)定的業(yè)務范圍，代為經(jīng)營管理房產(chǎn)并收取一定費用的活動。 3、房產(chǎn)抵押。 房產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。 4、房屋典當。 房屋典當是指將房屋出典于人，取得一定典價，在約定的期限內原價回贖。過期不贖作為絕賣。在典期內，承典人有權使用房屋，還享有在典期內將房屋出租或轉典的收益權。 5、房屋出售。 房屋出售，又稱房屋買賣。它是指房屋所有人將其房屋（含撈基地）轉讓給買受人，由買受人接受該項房產(chǎn)并給付所有人約定價款的行為。經(jīng)過房屋買賣行為，買方一次性地取得了房屋的所有權和全部使用權。它是房產(chǎn)交易中最典型、最重要的形式。 6、房屋租賃。 房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃不改變房屋的所有權。

房屋交易的形式： 1、房屋互換。房屋互換是指房屋的所有權人或使用人在平等互利的基礎上達到房屋利用最優(yōu)化的一種交換行為。 2、房屋信托。房屋信托是指從事房地產(chǎn)經(jīng)營管理的專業(yè)組織接受產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位的委托，簽訂合同，按合同規(guī)定的業(yè)務范圍，代為經(jīng)營管理房產(chǎn)并收取一定費用的活動。 3、房產(chǎn)抵押。房產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。 4、房屋典當。房屋典當是指將房屋出典于人，取得一定典價，在約定的期限內原價回贖。過期不贖作為絕賣。在典期內，承典人有權使用房屋，還享有在典期內將房屋出租或轉典的收益權。 5、房屋出售。房屋出售，又稱房屋買賣。它是指房屋所有人將其房屋（含撈基地）轉讓給買受人，由買受人接受該項房產(chǎn)并給付所有人約定價款的行為。經(jīng)過房屋買賣行為，買方一次性地取得了房屋的所有權和全部使用權。它是房產(chǎn)交易中最典型、最重要的形式。 6、房屋租賃。房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃不改變房屋的所有權。