車庫沒有房產(chǎn)證怎么辦？
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車庫應(yīng)該是不給房產(chǎn)證的，但是好像可以要給你寫個車庫使用權(quán)協(xié)議，而且，建議你在辦理這個協(xié)議的時候去找開發(fā)商和物業(yè)尋求認(rèn)同，蓋章或者簽個字什么的。車庫取得產(chǎn)權(quán)必須有三個條件：一是小區(qū)的車庫（位），不管開發(fā)商是否出售，不能算入公攤面積。二是小區(qū)車庫（位）有墻分隔的獨立車庫，且層高達(dá)到2.20米以上。三是地下室（非人防工程）車位、利用架空層等作車位的，必須有明確界址點，且層高2.20米以上，也經(jīng)過規(guī)劃批準(zhǔn)為車位用途的，才能取得產(chǎn)權(quán)證。
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車庫沒有產(chǎn)權(quán)是否有補償需要看拆遷政策是否屬于騰退范圍。但是，車庫在法律上屬于開發(fā)商的贈與，是一種附加權(quán)利，在拆遷時不能得到補償。沒有產(chǎn)權(quán)證證書的車庫，業(yè)主花錢買的只是車庫的使用權(quán)。使用期限直到主物房子的消失的那一刻為止。在車庫的交易買賣上，如果業(yè)主與開發(fā)商簽訂合同，并且有開發(fā)商出示的發(fā)票或收據(jù)，可以作為車庫買賣的證據(jù)。但特別要注意的是，當(dāng)房屋動遷時，由于沒有證明所有權(quán)產(chǎn)權(quán)證，車庫是無法像房屋那樣得到國家補償?shù)?，補償具體標(biāo)準(zhǔn)，要看當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。
一般情況下，車庫沒有產(chǎn)權(quán)證，在被拆遷時是無法像房屋那樣得到國家補償?shù)摹?沒有產(chǎn)權(quán)證的車庫，業(yè)主花錢買的只是車庫的使用權(quán)，在法律上屬于開發(fā)商的贈與，是一種附加權(quán)利，在拆遷時是不能得到補償?shù)摹?/p>
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車庫房產(chǎn)證怎么辦理？車庫房產(chǎn)證的辦理需向交易中心提交申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請并提交購置車庫的合同、發(fā)票及身份證等材料；產(chǎn)權(quán)人填寫申請書，交驗有關(guān)證件；攜帶稅費繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
2021.03.14 199 -
怎么給車庫辦房產(chǎn)證辦理車庫房產(chǎn)證的手續(xù)是：向交易中心提交申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請并提交購置車庫的合同、發(fā)票及身份證等材料；產(chǎn)權(quán)人填寫申請書，交驗有關(guān)證件；攜帶稅費繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
2021.01.02 123 -
車庫房產(chǎn)證怎么辦理如果地下車庫屬于小區(qū)配套設(shè)施，其權(quán)利應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主擁有，不能單獨辦理《房地產(chǎn)證》;若地下車庫的權(quán)利在轉(zhuǎn)讓時有事先約定，并已繳清地價，辦理初始登記時依據(jù)約定，確認(rèn)登記人的權(quán)利，可以發(fā)《房地產(chǎn)證》。辦理車庫產(chǎn)證流程如下：第一、持購置車庫的合同及
2021.02.27 279
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車庫沒有房產(chǎn)證怎么補
一般情況下，車庫沒有產(chǎn)權(quán)證，在被拆遷時是無法像房屋那樣得到國家補償?shù)摹?沒有產(chǎn)權(quán)證的車庫，業(yè)主花錢買的只是車庫的使用權(quán)，在法律上屬于開發(fā)商的贈與，是一種附加權(quán)利，在拆遷時是不能得到補償?shù)摹?/p>
2022-07-03 15,340 -
車庫沒有產(chǎn)權(quán)證怎么辦？
車庫應(yīng)該是不給房產(chǎn)證的，但是好像可以要給你寫個車庫使用權(quán)協(xié)議，而且，建議你在辦理這個協(xié)議的時候去找開發(fā)商和物業(yè)尋求認(rèn)同，蓋章或者簽個字什么的。車庫取得產(chǎn)權(quán)必須有三個條件：一是小區(qū)的車庫（位），不管開發(fā)
2022-04-12 15,340 -
車庫沒有產(chǎn)權(quán)證怎么辦
車庫應(yīng)該是不給房產(chǎn)證的，但是好像可以要給你寫個車庫使用權(quán)協(xié)議，而且，建議你在辦理這個協(xié)議的時候去找開發(fā)商和物業(yè)尋求認(rèn)同，蓋章或者簽個字什么的。車庫取得產(chǎn)權(quán)必須有三個條件：一是小區(qū)的車庫（位），不管開發(fā)
2022-04-14 15,340 -
車庫沒有產(chǎn)權(quán)證該怎么補辦
一般情況下，車庫沒有產(chǎn)權(quán)證，在被拆遷時是無法像房屋那樣得到國家補償?shù)摹?沒有產(chǎn)權(quán)證的車庫，業(yè)主花錢買的只是車庫的使用權(quán)，在法律上屬于開發(fā)商的贈與，是一種附加權(quán)利，在拆遷時是不能得到補償?shù)摹?/p>
2022-07-11 15,340
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辦理營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證怎么辦辦營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證，可以到當(dāng)?shù)卮逦瘯〉媒?jīng)營場所的場地證明。申請登記為個體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場所所在地登記機關(guān)申請注冊登記。申請人應(yīng)當(dāng)提交登記申請書、身份證明和經(jīng)營場所證明。申請登記為個體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場所所在地登記機關(guān)申請注冊登記。
2,395 2022.04.17 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17 -
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人才入庫證書怎么辦理人才入庫證書的辦理如下： 1、申請人提出申請人才庫辦公室最終審核、定級、頒發(fā)證書、收錄到中國國家人才網(wǎng)專業(yè)人才庫； 2、申請人提出申請信息采集工作站初審、人才庫辦公室最終審核、定級、頒發(fā)證書、收錄到中國國家人才網(wǎng)專業(yè)人才庫。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)
6,536 2022.05.11
