土地證與房地產(chǎn)權(quán)證在定位上是一樣的嗎
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房地產(chǎn)權(quán)證的定位不是全國都一樣的標(biāo)。有的地方已經(jīng)是土地、房產(chǎn)兩證合一了，一本房地產(chǎn)權(quán)證上就記載了土地和房屋的權(quán)屬信息。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權(quán)證和一本房屋權(quán)證。 拆遷補(bǔ)償分為地面附著物補(bǔ)償(房屋、樹木等)和土地征地補(bǔ)償。沒喲土地證的話，那就沒有征地補(bǔ)償款，只補(bǔ)償?shù)孛娓街铩?如果要說區(qū)別，兩者的差異在土地出讓金上;例如:同樣的100平米的房產(chǎn),分?jǐn)偼恋貫?0平米，其中一套有土地證,一套沒有。周邊同類土地價(jià)格為100萬元/畝(按照每畝=666.7平米計(jì)算)，那么有土地證的房產(chǎn)將比沒有土地證，在補(bǔ)償時(shí)候多得74996.25元錢。
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現(xiàn)在的房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合一了?，F(xiàn)在房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合并，并且有一個(gè)新的名字，叫作不動產(chǎn)登記證，這是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的大統(tǒng)一?，F(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度，從城市到農(nóng)村，有國有土地使用證、集體土地所有證等證明。
確權(quán)證和房產(chǎn)證是有一定區(qū)別的，不同主要區(qū)別為：確權(quán)證主要針對農(nóng)村宅基地、承包地來說的，土地性質(zhì)集體所有，主要是針對農(nóng)村集體土地來說的。房產(chǎn)證主要是指公民通過購房合同，基于一種民事法律關(guān)系依法取得房屋所有權(quán)，并取得房屋的所有權(quán)的證明。主要針對城鎮(zhèn)房屋來說的。
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土地使用證房產(chǎn)所有權(quán)證證是一樣嗎土地使用證和房產(chǎn)所有權(quán)證二者不同。土地使用證是獲得土地使用權(quán)后依法辦理的證件，是對該地塊確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，憑借土地使用證對相應(yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)；房產(chǎn)所有權(quán)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，依法對所購房屋行使占有、使用、
2020.06.03 143 -
房產(chǎn)證與工業(yè)用地土地證合一嗎是的，房產(chǎn)證和土地證合一，有個(gè)新的名字，叫不動產(chǎn)登記證，它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一，在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明等8種證書。
2020.09.11 373 -
土地使用證房產(chǎn)所有權(quán)證一樣嗎土地使用證房產(chǎn)所有權(quán)證不一樣。在購買商品房的時(shí)候，開發(fā)商會給辦理房屋所有權(quán)證，當(dāng)拿到房屋所有權(quán)證后，可以帶著證件去當(dāng)?shù)氐膰临Y源管理部門辦理土地使用證。
2020.07.18 143
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房產(chǎn)證與土地證是一樣的嗎？
1、房產(chǎn)證與土地證是完全不同的兩個(gè)概念，按現(xiàn)行法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)的前提條件必須是使用國有土地，辦理房產(chǎn)證的前提是必須有合法的土地使用證，而現(xiàn)在房產(chǎn)證是可以分割后對應(yīng)到使用者個(gè)人的，但土地使用權(quán)證一般
2022-11-08 15,340 -
房產(chǎn)證與土地證是一樣的嗎
1、房產(chǎn)證與土地證是完全不同的兩個(gè)概念，按現(xiàn)行法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)的前提條件必須是使用國有土地，辦理房產(chǎn)證的前提是必須有合法的土地使用證，而現(xiàn)在房產(chǎn)證是可以分割后對應(yīng)到使用者個(gè)人的，但土地使用權(quán)證一般
2022-07-23 15,340 -
土地證與土地使用權(quán)證是一樣的嗎
1、集體土地所有權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證,確定所有權(quán)。 2、集體土地使用證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊,核發(fā)集體土地使
2022-11-13 15,340 -
土地使用證與房產(chǎn)所有權(quán)證一樣嗎
土地使用證房產(chǎn)所有權(quán)證不一樣。在購買商品房的時(shí)候，開發(fā)商會給辦理房屋所有權(quán)證，當(dāng)拿到房屋所有權(quán)證后，可以帶著證件去當(dāng)?shù)氐膰临Y源管理部門辦理土地使用證。
2022-06-24 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
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不動產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒有
6,033 2022.05.11
