房產(chǎn)如果買了違約如何維權(quán)
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按照約定全面履行房產(chǎn)買賣合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無(wú)論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實(shí)際違約，如另一方堅(jiān)決要求繼續(xù)履行的，除符合法定規(guī)定外，應(yīng)責(zé)令雙方繼續(xù)履行。在履行義務(wù)的同時(shí)，另一方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。對(duì)于確不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。
首先可以對(duì)違約方進(jìn)行催告，并且要求違約的一方在合理的時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施；違約方在催告期間未采取措施，可以向人民法院請(qǐng)求采取措施并賠償違約金。
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2020.02.28 117 -
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2020.11.17 270 -
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2021.04.03 176
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租房違約了如何維權(quán)
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2023-07-29 15,340 -
開(kāi)發(fā)商違約，買房如何維權(quán)
1、該房屋的貸款應(yīng)由申請(qǐng)人償還，但是開(kāi)發(fā)商違約的，申請(qǐng)人可以另行其追償： (1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來(lái)做為前提條件的，但是購(gòu)房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關(guān)系； (2
2022-05-07 15,340 -
房產(chǎn)中介違約如何維權(quán)
如果當(dāng)事人能夠搜集證據(jù)，可以起訴。在合同履行過(guò)程中，如果房產(chǎn)中介出現(xiàn)故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務(wù)等非歸責(zé)于賣方或買方的原因，導(dǎo)致交易中斷不能繼續(xù)履行，以至于損害了交易雙方的實(shí)
2022-10-18 15,340 -
買了房產(chǎn)后如果如果違約了會(huì)怎樣
買了房產(chǎn)后，出現(xiàn)違約的情況很多，需要具體情況具體分析。比如：房產(chǎn)買賣合同違約賠償問(wèn)題。當(dāng)遇到違約時(shí)提出要適用減少或增加違約金的主張，必須具備下列條件： 1、商品房買賣合同中必須有約定的違約金條款； 2
2022-05-02 15,340
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554 2023.01.04 -
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承包商合同違約如何維權(quán)承包商合同違約的話，發(fā)包方可以根據(jù)雙方的合同，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。而違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，就需要結(jié)合雙方的約定來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果雙方事先約定了違約金條款的話，承包方就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任；如果雙方事先約定了定金條款的話，承包方就
958 2022.04.17 -
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合同中的一方違約如何維權(quán)合同中一方違約，可先與違約一方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可以向人民法院起訴對(duì)方違約，要求解除合同并給予賠償。根據(jù)我國(guó)發(fā)了呢規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；當(dāng)事人一方明
1,059 2022.05.11
