97年買了一套私人的院，當時由于是私房，所以找了個當?shù)氐霓r民過戶給他了，當時買房子的錢是我交的
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不辦理過戶手續(xù)，可能同時面臨多種法律風險，甚至陷入財房兩空的困境。一是可能出現(xiàn)賣家反悔甚至是“一房二賣”的情形，當賣方感覺自己所出售房產的價格低于當前價格時，賣方會反悔或鉆買主沒有辦理過戶登記手續(xù)的空子，將同一套房產出賣給第三人，導致買方承受賣方違約的風險。二是可能會出現(xiàn)房產被查封的情形。有的賣方因其他債務糾紛，債權人申請法院查封、強制執(zhí)行，導致雙方所簽訂的房屋買賣合同被認為無效，買方將承受合同無效的風險。三是買方處理房產時遇阻。當買方交付全部房款、履行完畢合同后，雖不影響其在所購房屋中居住，但若要轉賣該房產時，因房產未登記在其名下，將會遇到阻礙。此外，不及時辦理過戶登記手續(xù)，還可能出現(xiàn)房產被辦理抵押、拍賣等損害買方合法權益的其他情形。
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擅自處分被法院查封的房屋，是無權處分，但購房合同不因無權處分而無效。對于無權處分，買受人可以要求解除合同，并追究違約責任。買受人可以要求雙倍返還定金，并賠償相關損失。
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房屋過戶屬于買賣合同的正當理由嗎屬于。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對房屋進行買賣時，辦理過戶登記是屬于房屋買賣合同中的義務，房屋出售者要幫助購房者辦理過戶登記。
2020.05.30 252 -
房子買了幾年沒過戶村里征地了算買家的嗎物權法規(guī)定，住房權益屬于房產證登記人所有，權益受法律保護。所以，沒有過戶住房，住房的權益是房產證登記原房主所有，拆遷受益人也是原房主。買家可以憑買賣合同主張得到補償。達不成協(xié)議可以起訴解決。
2020.09.22 111 -
你買了農村的房子過不了戶怎么辦？一般情況下判合同無效，各自返還其產物。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應
2021.01.23 1,123
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買了私人的房子怎么辦
房屋的性質是什么呢首先您需要了解對方手上的房子所屬土地性質是什么，如果對方是農村戶口、拆遷還建的土地性質是宅基地性質，建議您不要購買。但如果對方是類似單位房還建，以后可能獲得房產證，則是可以上市交易的
2022-03-16 15,340 -
買了農村房，原來的農村房產證，我想過戶，農村的房子，他現(xiàn)在不給過
如果是如下情形，您無法主張返還房產，否則，主張合同無效。2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件： （1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地） （2）同一集體經濟組織內部成員轉讓； （3）
2022-03-18 15,340 -
買二手房了當天可以過戶嗎
買賣二手房的過戶時間取決于買賣雙的實際情況，如果業(yè)主已經一次清，你買房的時候也是一次性付款，然后你可以選擇雙方在簽訂銷售合同的當天同時轉移到房屋管理辦公室。最高人民法院關于商品房銷售合同糾紛案件適用法
2021-12-16 15,340 -
哪些交通事故當事人可以私了，交通事故當事人是否可以私了
以下情況可以“私了”對于未造成人員傷亡、財產損失輕微、當事人對事實及成因清楚無爭議的交通事故，交通事故當事人可以采取“私了”的方式來解決。但同時交警部門提醒“私了”的司機，不要忘記記錄交通事故的時間、
2022-01-24 15,340
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00:58
私家車個人過戶給個人的手續(xù)私家車個人過戶給個人的手續(xù)，一般有以下的三個步驟，具體如下： 1、簽訂舊機動車買賣合同； 2、查詢違章。如果存在著違章，或者是驗車超期的情況，那么通常都不能辦理過戶手續(xù)； 3、前往二手車交易市場，或者是任何可開具發(fā)票的機構，開具過戶票； 4
4,346 2022.04.17 -
01:31
在外地買了房子怎么落戶在外地買了房子落戶的方式如下： 第一步，應分清不同類型分別準備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準遷手續(xù)； 第二步，當事人可持《戶口準遷證》和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》； 第三步，當事人持戶口準遷證和《戶口遷移證》到
2,527 2022.04.17
